Để dự án 'treo' ở đất vàng Đà Nẵng 15 năm, chủ đầu tư nói không đủ năng lực tài chính
Chủ đầu tư một dự án nằm ở khu đất vàng tại trung tâm Đà Nẵng không đủ năng lực tài chính để triển khai, nhờ thành phố tìm nhà đầu tư mới để chuyển nhượng.
Ngày 30-5, UBND TP Đà Nẵng cho biết đã có trả lời cử tri về dự án Đà Nẵng Center (hướng 3 mặt tiền đường Phan Châu Trinh, Nguyễn Thị Minh Khai và Hùng Vương thuộc quận Hải Châu).
Theo đó, chủ đầu tư dự án kiến nghị 2 phương án xử lý. Nếu thành phố thực hiện thu hồi đất tại dự án để sử dụng vào mục đích công cộng thì công ty đề nghị được bồi thường bằng tiền mặt hoặc hoán đổi bằng quyền sử dụng đất tại một khu đất khác có giá trị tương đương.
Trong trường hợp thành phố hủy bỏ việc thu hồi khu đất trên thì chủ đầu tư cho biết không đủ năng lực tài chính để tiếp tục triển khai. Chủ đầu tư nhờ thành phố hỗ trợ tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng.
Dự án Đà Nẵng Center bỏ hoang nhiều năm nay ở trung tâm TP Đà Nẵng
Đối với kiến nghị trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng đã có báo cáo UBND thành phố. Hiện các sở, ngành liên quan đang tham mưu xử lý.
Dự án Đà Nẵng Center có diện tích hơn 7.800 m2 từng được giới thiệu là khu căn hộ cao tầng để bán và cho thuê, khu trung tâm thương mại tiêu chuẩn cao cấp… Chủ đầu tư đã hoàn thành tường vây và phần khoan cọc nhồi từ năm 2009 nhưng sau đó "trùm mền", không có tiến triển gì thêm.
UBND thành phố từng có ý định thu hồi đất tại dự án này để thực hiện dự án Khu vườn dạo kết hợp bãi đỗ xe ngầm, nhưng do chi phí đền bù lớn (khoảng 850 tỉ đồng) nên đã tạm dừng.
Về hướng xử lý đối với dự án này, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng từng đề nghị xin ý kiến Thường trực Thành ủy cho phép triển khai dự án. Nếu Thành ủy không thống nhất, thành phố sẽ giao sở này thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.
Trong trường hợp Thành ủy thống nhất và nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án thì nhà đầu tư phải liên hệ Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch theo hướng không còn căn hộ, chung cư và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Nếu nhà đầu tư không đồng ý tiếp tục triển khai, thành phố sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thủ tục đấu giá tài sản trên đất và đất để triển khai dự án theo đúng mục đích sử dụng đất và quy hoạch mới được duyệt.
