Đề nghị Lâm Đồng làm rõ kết quả đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội
Nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh chủ yếu là đất nền đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thiếu các sản phẩm nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị.
Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng làm rõ kết quả đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng người lao động trực tiếp sản xuất, có thu nhập từ tiền công, tiền lương không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân làm việc ở các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Trong đó, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng đề nghị nêu số liệu cụ thể cho đối tượng được giao nhà (đối tượng thụ hưởng) có thu nhập thấp ở khu vực thành phố Đà Lạt và tái định cư đối với 3 dự án xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành.
Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị tỉnh Lâm Đồng cần làm rõ sự phù hợp của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt…
Theo đánh giá của Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng, nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh chủ yếu là đất nền đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thiếu các sản phẩm nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị.
Nguyên nhân của thực trạng này là do chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản chưa đề cập đến việc điều tiết thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, chính sách pháp luật hiện hành chưa quy định rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của các sàn giao dịch bất động sản, các cá nhân tham gia hoạt động môi giới bất động sản…
Mặt khác, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này chưa đa dạng về hình thức, chủ yếu là kêu gọi doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng, chưa có dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng ngân sách nhà nước, chưa đa dạng về loại hình, chủ yếu là căn hộ chung cư, chưa đa dạng về đối tượng thụ hưởng, sản phẩm chủ yếu dành cho người thu nhập thấp tại đô thị, chưa có sản phẩm cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.
“Thực tế, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh chủ yếu tại thành phố Đà Lạt. Tuy nhiên, quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Lạt còn hạn chế, quy mô nhỏ, nằm rải rác không tập trung, hệ số sử dụng đất không cao, chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng. Chính vì thế mà rất khó thu thút đầu tư, chậm triển khai xây dựng”, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng nhìn nhận.
