Đề nghị thu hồi một phần đất dự án đô thị của FLC tại Quảng Ninh

Tại văn bản số 1552 về việc thu hồi đất dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh của Công ty CP Tập đoàn FLC, lý do được UBND TP Hạ Long nêu ra là do Công ty CP Tập đoàn FLC vẫn không thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước (tổng số tiền nợ ngân sách là trên 97 tỷ đồng).

Cụ thể, tại Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh (giai đoạn 1), tổng số tiền sử dụng đất còn nợ đến ngày 28/2/2023 về thu tiền sử dụng đất bổ sung do điều chỉnh tăng thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 74.676.426.971 đồng (gồm tiền nợ thuế 72.766.311.299 đồng và tiền phạt chậm nộp 1.910.115.672 đồng); tương ứng với 26% quỹ đất ở = 26.350 m2 đất ở UBND tỉnh đã giao đất cho Công ty CP Tập đoàn FLC (giai đoạn 1).

Tại Dự án Khu đô thị Hà Khánh (giai đoạn 2), tổng số tiền sử dụng đất còn nợ do thu bổ sung tiền sử dụng đất (giai đoạn 2) là 22.444.892.904 đồng (gồm tiền nợ thuế 21.870.784.803 đồng và tiền phạt chậm nộp 574.108.101 đồng), tương ứng 16,84% quỹ đất ở = 20.359,4 m2 UBND tỉnh đã giao đất cho Công ty CP tập đoàn FLC (giai đoạn 2).

Phối cảnh toàn bộ dự án nhìn về phía cầu Bãi Cháy.

Ngoài ra, văn bản số 1552 của TP Hạ Long cũng nêu: Ngày 20/2/2023, UBND tỉnh Quảng ninh ban hành Quyết định số 412/QĐ-UBND về việc phê duyệt số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do Công ty CP Tập đoàn FLC khai thác sử dụng nước để tưới cỏ sân golf trong khi không có giấy phép, trong đó yêu cầu Công ty CP Tập đoàn FLC nộp phạt vào ngân sách số tiền 8.095.842.000 đồng.

Thực hiện Kết luận thanh tra số 25/KL-TTr ngày 18/9/2020 của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh về 2 dự án (Dự án Sân golf Ngôi sao Hạ Long và dự án Quần thể Trung tâm Hội nghị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hạ Long tại khu Cột 3 đến Cột 8, thành phố Hạ Long), UBND thành phố Hạ Long đã ban hành các Văn bản: số 7160/UBND-KT ngày 15/9/2022, số 8416/UBND-KT ngày 28/10/2022, số 482/UBND-KT ngày 02/02/2023 về việc thực hiện Kết luận thanh tra số 25/KL-TTr, trong đó yêu cầu Công ty CP Tập đoàn FLC nộp tiền cây lâm nghiệp nằm trong ranh giới thu hồi, số tiền 4.391.500.000 đồng vào ngân sách Nhà nước theo Kết luận Thanh tra số 25/KL-TTr ngày 18/9/2020 của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh.

Đến nay Công ty CP Tập đoàn FLC vẫn chưa nộp 2 khoản trên, tổng số tiền là 12.487.342.000 đồng, tương ứng với 7,25% quỹ đất ở = 8.764,0 m2 đất UBND Tỉnh đã giao cho Công ty CP Tập đoàn FLC (tại giai đoạn 2).

Để đảm bảo việc thu ngân sách và thực hiện nghiêm các quy định về đất đai, xây dựng, tài chính, UBND thành phố Hạ Long đề nghị UBND tỉnh thu hồi một phần diện tích đất tại Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư để giao lại về UBND thành phố Hạ Long quản lý, sử dụng đất đúng mục đích đất theo quy định.

Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Nguyễn Hữu Nhã, Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long cho biết, đến thời điểm hiện tại UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên Môi trường rà soát, thực hiện các thủ tục tiếp theo trước khi ra quyết định thu hồi đất dự án của Công ty CP Tập đoàn FLC.

Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh có tên FLC Tropical City, được FLC giới thiệu là khu đô thị biển kiểu mẫu phía Bắc thành Phố Hạ Long. Dự án có quy mô lên đến 88 ha với tổng mức đầu tư 8.000 tỷ đồng, bao gồm hơn 2.600 căn shophouse, liền kề và gần 1100 căn chung cư, được tư vấn thiết kế bởi một trong những công ty thiết kế kiến trúc hàng đầu tại Hoa Kỳ, Humphreys & Partners Architects.

Đây được xem là dự án trọng điểm tiếp theo của FLC tại Quảng Ninh.

Nguyễn Quý