Đề xuất bổ sung quy định về cải tạo chung cư
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị sửa đổi quy định về nghĩa vụ tài chính bổ sung và chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất để thống nhất quy định.
Theo HoREA, Điều 14 dự thảo Nghị định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chưa quy định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) của chủ đầu tư dự án.
Dự thảo hiện chỉ quy định trường hợp chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, nhưng chưa bao gồm trường hợp chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Do đó, có thể dẫn đến thay đổi mục tiêu, quy mô dự án hoặc nghĩa vụ bàn giao phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án.
Nội dung này cần được bổ sung vào khoản 2 Điều 40 dự thảo Nghị định để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật.
