Đề xuất cấp phép xây dựng trực tuyến, rút ngắn thời gian xuống 7–10 ngày
Dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 đề xuất cấp giấy phép xây dựng trực tuyến toàn trình qua cổng dịch vụ công, rút ngắn thời gian giải quyết còn 7–10 ngày và quy định quá hạn phản hồi được xem là đồng ý.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến xây dựng dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, nhằm hướng dẫn thực hiện các nội dung liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.

Đề xuất cấp phép xây dựng trực tuyến toàn trình, rút ngắn thời gian xuống 7–10 ngày.
Một trong những nội dung đáng chú ý của dự thảo là việc đẩy mạnh đơn giản hóa thủ tục hành chính và triển khai dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực xây dựng. Theo đó, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sẽ được thực hiện theo hình thức trực tuyến toàn trình thông qua cổng dịch vụ công, góp phần minh bạch hóa quy trình xử lý hồ sơ và giảm thời gian, chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Dự thảo cũng quy định rõ thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Cụ thể, UBND cấp xã được cấp phép đối với công trình cấp 3, cấp 4; Sở Xây dựng cấp phép đối với các công trình còn lại. Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có thẩm quyền cấp phép đối với các công trình nằm trong phạm vi khu vực quản lý.
Về thời gian giải quyết hồ sơ, dự thảo quy định tối đa 10 ngày làm việc đối với công trình và 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ. Đồng thời, các cơ quan quản lý nhà nước liên quan phải trả lời ý kiến chuyên môn trong thời hạn 2 ngày làm việc; nếu quá thời hạn mà không có phản hồi thì được xem là đồng ý với nội dung hồ sơ.
Bên cạnh cải cách thủ tục hành chính, dự thảo cũng khuyến khích phát triển công trình xanh, với các tiêu chí như sử dụng năng lượng và nước tiết kiệm, vật liệu thân thiện môi trường và bảo đảm chất lượng môi trường trong nhà. Bộ Xây dựng cũng được giao xây dựng cơ sở dữ liệu về công trình xanh và ban hành các hướng dẫn kỹ thuật liên quan.











