Đề xuất cho mua nhà trả góp khi tái định cư dự án vành đai 3 TP.HCM

Trao đổi với PLO đại diện UBND huyện Hóc Môn (TP.HCM), cho biết mới đây các đơn vị liên quan đã có cuộc họp về phương án bồi thường, tái định cư trong dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Nhiều hộ khó khăn mua nhà tái định cư

“Hiện các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư sẽ được mua căn hộ tái định cư. Tuy nhiên, số tiền bồi thường cho các hộ này thường không đủ để mua căn hộ tái định cư nên chúng tôi đề nghị có chính sách trả chậm để tháo gỡ khó khăn cho người dân”, đại diện UBND huyện Hóc Môn nói.

UBND huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức cũng có ý kiến tương tự trong cuộc họp gần đây giữa các địa phương với Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Trao đổi với PLO, đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết trên địa bàn huyện cũng có nhiều trường hợp hộ dân khó khăn và mong muốn được mua căn hộ tái định cư theo hình thức trả góp. Huyện Bình Chánh cũng đã có đề xuất với UBND TP về các trường hợp này.

“Ví dụ, với những trường hợp không đủ điều kiện tái định cư, khi giải tỏa mặt bằng, người dân sẽ được bồi thường 200-300 triệu đồng. Với số tiền này, người dân còn thiếu vài trăm triệu mới đủ tiền mua căn hộ tái định cư. Nếu phải đóng một lần thì người dân sẽ gặp khó khăn khi số tiền chênh lệch quá lớn.

Vì vậy, nên có chính sách cho họ mua trả góp, trả chậm. Còn trả chậm, góp bao nhiêu năm thì các sở ban ngành cần tính toán hợp lý”, đại diện UBND huyện Bình Chánh phân tích.

Trước đó, tại buổi gặp gỡ báo chí hồi cuối tháng 6, ông Võ Đức Thanh, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh nói: "Chúng tôi đang phối hợp với các bên, sở ban ngành và đơn vị thi công dự án vành đai 3 giải quyết và đưa ra các giải pháp hỗ trợ di dời, cũng như tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, để đẩy nhanh tiến độ dự án trong thời gian tới”.

Trong báo cáo mới đây, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM, cho rằng các trường hợp thu hồi đất đa phần là dân lao động không có điều kiện kinh tế để trả 1 lần tiền tái định cư căn hộ, nên việc chấp thuận cho người dân được trả góp căn hộ vừa đúng quy định và vừa mang tính nhân văn, phù hợp với thực tiễn địa phương.

Về vấn đề này, Sở Xây dựng TP cũng cho biết giữa 2 hình thức thuê mua và trả góp thì hình thức mua trả góp theo Khoản 4 Điều 36 Quyết định số 28/2018 của UBND TP (quyết định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất) sẽ thuận lợi cho các quận - huyện đã duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đường Vành đai 3 TP.HCM là công trình quan trọng của TP, đang từng bước đẩy nhanh tiến độ thi công. Ảnh: ĐÀO TRANG

UBND TP.HCM chỉ đạo giải quyết

Ngày 1-7, Văn phòng UBND TP có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường sau cuộc họp giải quyết vướng mắc trong việc thanh toán tiền mua căn hộ chung cư tái định cư sau khi nghe báo cáo của Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Theo đó, ông Cường thống nhất chủ trương vẫn tiếp tục áp dụng khoản 4, Điều 36, Quyết định 28/2018 của UBND TP về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM trong việc thanh toán tiền mua căn hộ chung cư tái định cư.

Đối với các trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư, ông Cường giao Sở TN&MT TP căn cứ khoản 4, Điều 36 Quyết định 28 hướng dẫn UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai thực hiện.

Đối với các trường hợp có nhà bị giải tỏa trắng nhưng không đủ điều kiện tái định cư và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn TP, Phó chủ tịch UBND TP giao Sở TN&MT TP tổng hợp, báo cáo Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP xem xét, quyết định. Trong đó, cần nêu rõ điều kiện, tiêu chí, nguyên tắc, phương án thanh toán, chế tài có liên quan sau khi có chủ trương đồng ý thực hiện.

HUY VŨ