Đề xuất địa điểm tái định cư cho dự án Olympic và Quốc lộ 1A tại Hà Nội

SVĐ Hùng Vương - hạng mục biểu tượng của Khu đô thị thể thao Quốc tế (Hà Nội) đã được khởi công ngày 19/12/2025. (Ảnh: Vingroup).

Theo nội dung đề xuất từ xã Thường Tín, Dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) cần bố trí tái định cư cho khoảng 600 hộ tại 2 địa điểm gồm khu Nhân Hiền với diện tích khoảng 4,81ha và khu Thụy Ứng có diện tích khoảng 5,95 ha.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng Quốc lộ 1A với nhu cầu tái định cư khoảng 750 hộ, địa phương đề xuất bố trí tại khu Thụy Ứng, khu Văn Giáp - Văn Hội cùng các suất tái định cư còn dôi dư tại 2 địa điểm tái định cư của nhân dân thôn Nhị Khê, thôn Trần Phú và Văn Phú phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

Ngoài ra, xã Thường Tín cũng đề xuất tận dụng các suất tái định cư dôi dư tại địa điểm Văn Bình phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 4 và nút giao đường Vành đai 4 với đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Qua rà soát căn cứ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Quốc tế tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: B, C), Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận định việc bố trí tại các khu Thụy Ứng, Nhân Hiền, Văn Giáp - Văn Hội cơ bản phù hợp với chức năng sử dụng đất nhóm nhà ở theo định hướng và có thể xem xét chấp thuận.

Riêng đối với Khu Thụy Ứng cần dành tối thiểu 1,41 ha làm đất cây xanh đô thị, đồng thời Sở cũng thống nhất với phương án sử dụng quỹ đất tái định cư còn dôi dư của địa phương.

Trên cơ sở đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị UBND TP. Hà Nội xem xét giao Sở hướng dẫn các thủ tục về quy hoạch, giao Sở Tài chính hướng dẫn thủ tục về đầu tư cùng việc sử dụng quỹ đất tái định cư dôi dư, và giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn các thủ tục về đất đai theo quy định pháp luật làm căn cứ cho xã triển khai.

Khi được chấp thuận, UBND xã Thường Tín có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc Tổng mặt bằng khu đất tái định cư, bảo đảm hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật, đường vào kết nối giao thông, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền để tạo sự đồng thuận của người dân, bảo đảm tính khả thi trong quá trình di dời.

Về tiến độ các công trình, dự án mở rộng trục quốc lộ 1 với chiều dài 36,3 km đã được khởi công vào ngày 19/5, đi qua 18 phường, xã của Hà Nội từ điểm đầu kết nối đường vành đai 1 tại hầm Kim Liên thuộc các phường Kim Liên và Bạch Mai đến điểm cuối kết nối nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ, dự kiến cơ bản hoàn thành vào năm 2027.

Trong khi đó, Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công cuối năm 2025 với quy mô hơn 9.100 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải dài qua 11 xã và dự kiến phục vụ hơn một triệu dân.

Hiện tại, dự án Olympic đã hoàn thành công tác đo đạc, xác định nguồn gốc sử dụng đất và nhà đầu tư đang tiến hành thi công quần thể sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.

Theo Nghị quyết 258 về chính sách đặc thù thực hiện các dự án lớn, HĐND TP. Hà Nội được quyền quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định, đồng thời các dự án này cũng được thực hiện song song các thủ tục về quy hoạch, khởi công xây dựng đồng thời với thủ tục chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư.