Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội

Tại buổi họp báo kinh tế - xã hội Tp.HCM chiều 9/11, ông Hồ Ngọc Việt, Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng Tp.HCM, có đề xuất nhằm gỡ khó tiêu chí "chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình" cho người mua nhà ở xã hội.

Thời gian qua, nhiều người mua nhà ở xã hội đang gặp phải vướng mắc khi xét duyệt các trường hợp hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Cụ thể, người muốn hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình.

Trong khi đó, theo quy định, hộ gia đình bao gồm tất cả người có tên trong sổ hộ khẩu, cùng đăng ký thường trú, tạm trú tại một địa chỉ được cập nhật thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, thực tế hộ gia đình có thể gồm nhiều gia đình nhỏ, bao gồm ông bà, các người con có vợ chồng và sinh con... cùng chung sống hoặc trong hộ gia đình chỉ có vợ, chồng và con đăng ký thường trú.

Nhiều trường hợp là anh em, người thân cùng đăng ký cư trú cùng một địa chỉ.

Như vậy, Sở Xây dựng cho rằng quy định "chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình" khiến nhiều người, nhiều thế hệ cùng đăng ký thường trú tại một địa chỉ khó được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

Do đó, Sở này đề xuất UBND Tp.HCM ký văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, hướng dẫn theo hướng xác định hộ gia đình chỉ bao gồm cha, mẹ và con chưa thành niên để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Ông Hồ Ngọc Việt, Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng Tp.HCM.

Bên cạnh đó, người muốn mua nhà xã hội cần có xác nhận của UBND cấp xã về thực trạng nhà ở của hộ gia đình. Các nội dung cần xác nhận như chưa có nhà, chỗ ở chật chội, dột nát, diện tích dưới chuẩn, có đất thuộc diện giải tỏa...

Trong khi thực tế, Sở Xây dựng cho biết, nhiều trường hợp UBND cấp xã chỉ xác nhận được chỗ ở theo địa chỉ đăng ký thường trú, tạm trú, chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự tự cam kết và tự chịu trách nhiệm.

"Điều này dẫn đến người dân không thể có được xác nhận theo mẫu gây ách tắc trong giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách xã hội", Sở Xây dựng nhận định.

Sở đề nghị quy định cần thay đổi theo hướng UBND cấp xã chỉ xác nhận chỗ ở theo địa chỉ đăng ký cư trú hoặc chữ ký, lời khai thông tin của người mua nhà. Nếu người dân kê khai không đúng sẽ bị thu hồi các chính sách hỗ trợ theo quy định.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM, thành phố có 9 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, bao gồm 5 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn trước, 4 dự án động thổ trong năm 2022. Tổng quy mô nguồn cung gần 6.400 căn hộ với diện tích 17,5ha.

Từ khi có Luật Nhà ở năm 2005 đến tháng 3/2022, Tp.HCM đã xây dựng hoàn thành 32 dự án nhà ở xã hội. Giai đoạn 2016-2020 phát triển mạnh mẽ nhất với 19 dự án được hoàn thành, xây dựng gần 15.000 căn hộ.

Sở Xây dựng cho biết, đã tổng hợp 87 khu đất hoặc dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, thực hiện phân loại các nhóm dự án để tháo gỡ vướng mắc, hướng dẫn hoàn tất hồ sơ và thủ tục đầu tư.

Trường hợp các sở, ngành không phối hợp giải quyết thì Sở có văn bản báo cáo UBND Tp.HCM để chỉ đạo các đơn vị thực hiện.

Nguyễn Thành Nhân