Đề xuất kéo dài dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại hồ Tuyền Lâm

Khu nghỉ dưỡng cao cấp tại KDL hồ Tuyền Lâm được kỳ vọng tạo nên điểm nhấn du lịch. Ảnh- Samholdings.

Ngày 30/5, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét đề nghị của Công ty CP Sacom Tuyền Lâm về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp do Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm làm chủ đầu tư có tổng diện tích đất hơn 194,9ha, tại một phần Tiểu khu 266, phân khu chức năng 7-8, Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, phường 3, TP Đà Lạt.

Từ năm 2008 đến tháng 7/2022, Công ty đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư 1 khách sạn 4 sao và 8 căn biệt thự, đầu tư hạ tầng giao thông. Công ty đã tổ chức lễ khởi công Dự án giai đoạn 2 vào tháng 4/2022. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2023 và mở cửa đón khách trong dịp đầu năm 2024.

Tuy nhiên theo Công ty Sacom quá trình triển khai dự án chậm trễ do một số điều kiện khách quan, bất khả kháng do ảnh hưởng dịch bệnh và tiến trình thực hiện các thủ tục pháp lý.

Thứ nhất, theo Công ty Sacom, suốt 18 tháng phòng chống dịch bệnh, mọi hoạt động kinh doanh đầu tư của doanh nghiệp bị đình trệ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ dự án, lực lượng lao động, kỹ sư, nhà tư vấn không thể đến hiện trường, việc huy động vật tư, thiết bị máy móc rất khó khăn phát sinh chi phí lớn.

Thứ hai, là vướng mắc do thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án. Căn cứ Quyết dịnh số 1968/QÐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành ngày 7/9/2016 về phê duyệt quy hoạch chung của Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thuộc diện phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chỉ tiết xây dựng cho phù hợp với quy hoạch chung.

Vì vậy, Công ty đã khẩn trương thực hiện theo đúng quy định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng. Quá trình thực hiện thủ tục điều chỉnh đầu tư, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết dự án được thực hiện 14 tháng từ tháng 2/2020 đến tháng 4/2021 hoàn thành.

Từ những khó khăn trên, Công ty Sacom kiến nghị tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với thửa đất công ty đã thuê tại phân khu 7 – 8 Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm để tiếp tục triển khai đầu tư dự án. Thời gian công ty xin gia hạn là 36 tháng.

Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm hiện có 37 dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn dự kiến hơn 10,6 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên phần lớn các dự án chậm tiến độ, số dự án đưa vào khai thác, phát huy hiệu quả còn khiêm tốn.

Mai Long