Đề xuất nâng tiền cọc đấu giá đất lên 50%, cấm người bỏ cọc được đấu giá
Chính phủ đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, đồng thời cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc'.
Nội dung trên được nêu tại dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28/7.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng.
Bộ trưởng Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cho biết dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) gồm 7 chương, 69 điều, trong đó có nhiều nội dung đã được sửa đổi, bổ sung so với luật hiện hành.
Một nội dung đáng chú ý là dự thảo Luật bổ sung quy định về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá đối với tài sản có giá khởi điểm dưới 200 triệu đồng, theo hướng tạo điều kiện cho việc lựa chọn các tài sản có giá khởi điểm nhỏ được nhanh chóng, kịp thời, tiết kiệm thời gian, chi phí.
Dự thảo Luật bổ sung quy định nguyên tắc về việc người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ và tham dự phiên đấu giá thì được coi là đã đồng ý mua tài sản bằng với giá khởi điểm. Quy định này nhằm hạn chế tình trạng “cò mồi”, người không có nhu cầu mua thực sự nhưng vẫn tham dự đấu giá để trục lợi.
Đặc biệt, theo Bộ trưởng Hoàng Thanh Tùng, Chính phủ đề xuất bổ sung quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, đồng thời để đảm bảo khoảng cách giữa tỷ lệ tối thiểu và tối đa hợp lý, khả thi.
Theo đó, Chính phủ đề xuất nâng tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50% (luật hiện hành quy định mức tiền cọc là từ 5% đến 20%).
Dự thảo Luật cũng bổ sung quy định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng “bỏ cọc” trên cơ sở luật hóa các quy định của Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Nội dung mới nữa là dự thảo Luật bổ sung quy định đấu giá bằng hình thức trực tuyến trên Hệ thống đấu giá trực tuyến đối với 2 loại tài sản.
Một là tài sản kết cấu hạ tầng; tài sản của dự án sử dụng vốn Nhà nước; tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị (trừ tài sản là trụ sở, nhà gắn liền với đất) và tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân có tổng giá khởi điểm của tất cả tài sản trong một cuộc đấu giá từ 200 triệu đồng trở lên, trừ tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng tại đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân,
Hai là quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo điểm a khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai mà thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.
Báo cáo thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định về trình tự, thủ tục đối với từng hình thức đấu giá nhằm bảo đảm công khai, minh bạch, thuận lợi cho người tham gia đấu giá nhưng vẫn kiểm soát chặt chẽ quá trình tổ chức đấu giá, nhất là đối với đấu giá trực tuyến.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cũng đề nghị tiếp tục nghiên cứu, đánh giá tác động đầy đủ đối với các quy định về tiền đặt trước và bước giá, bảo đảm tính khả thi; làm rõ nguyên tắc, tiêu chí xác định bước giá phù hợp với từng nhóm tài sản nhằm bảo đảm tính cạnh tranh, công khai, minh bạch của cuộc đấu giá, hạn chế tình trạng bước giá quá lớn hoặc quá nhỏ ảnh hưởng đến hiệu quả đấu giá.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên.
Sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên cho biết, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 2 (tháng 10/2026).
Tin nóng
Chiều 28-7, tại phiên họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp - Môi trường Trịnh Việt Hùng trình bày Tờ trình số 461/TTr-CP của Chính phủ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Tại phương án sắp xếp cơ sở GDNN - GDTX, đại học công lập, Hà Nội sẽ sắp xếp 19 trường Cao đẳng, Trung cấp; 29 cơ sở GDNN - GDTX; giữ nguyên đại học công lập.
Cục Hàng không yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng kế hoạch tổ chức khai thác chi tiết cho từng giai đoạn chuyển đổi khi đưa vào khai thác Sân bay quốc tế Long Thành từ 1/12 tới.
Cây sung từ lâu được xem là biểu tượng của sự sung túc, đủ đầy và thịnh vượng trong văn hóa Việt Nam. Tuy nhiên, để phát huy ý nghĩa phong thủy, gia chủ cần lựa chọn vị trí trồng phù hợp, đồng thời cân nhắc yếu tố tuổi, mệnh và cách chăm sóc cây.
Sau hơn ba năm bị chỉ rõ sai phạm, 10 dự án điện tái tạo tại Lâm Đồng, Đồng Nai và Cần Thơ tiếp tục chờ chấp thuận kết quả nghiệm thu.
Nằm trong khu đô thị sinh thái LA Home, 400 căn hộ thụ hưởng trực tiếp giá trị từ trục đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh vừa thông xe.
Tin mới
Giá nhiều loại vật liệu xây dựng (cát, đất đỏ, đá…) tăng cao hơn mức giá công bố của Sở Xây dựng khiến hàng loạt dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách tại Hải Phòng gặp khó khăn. Vấn đề này trở thành một trong những nội dung 'nóng' tại phiên chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng trong Kỳ họp thứ 3 HĐND TP Hải Phòng khóa XVII (diễn ra từ ngày 27 đến ngày 28/7).
Chiều 28/7, đoàn công tác của Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội do đồng chí Phạm Thúy Chinh, Phó Chủ nhiệm đã làm việc với UBND tỉnh Thanh Hóa về kết quả thực hiện công tác quyết toán ngân sách nhà nước năm 2025; báo cáo tài chính nhà nước năm 2025; việc thực hiện chính sách, pháp luật về kế toán và kiểm toán độc lập. Đồng chí Lê Quang Hùng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì làm việc với đoàn.
HĐND TP Hải Phòng đề nghị UBND thành phố, Sở Xây dựng nghiên cứu cho phép sử dụng tạm thời một phần hè phố vào mục đích kinh doanh, dịch vụ để phát triển kinh tế đêm, du lịch ẩm thực, tạo sinh kế cho một bộ phận người dân đô thị.
Chiều 28/7, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai 2024.
Ngày 28-7, đồng chí Lê Thị Thanh Trà, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh và các thành viên Đoàn giám sát số 267 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh đã thực hiện chương trình giám sát chuyên đề về quản lý, sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức kinh tế trên địa bàn xã Yên Sơn.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Mạnh Cường vừa ký văn bản truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND TPHCM về việc tăng cường quản lý nhà nước đối với công tác đặt tên, đổi tên đường và công trình công cộng trên địa bàn thành phố.
Chính phủ thống nhất chuyển chức năng quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng về Bộ Công Thương; hợp nhất Vụ Phát triển thị trường nước ngoài và Vụ Chính sách thương mại đa biên; chuyển quản lý khu công nghiệp từ Bộ Tài chính sang Bộ Công Thương...
HNN.VN - Chiều 28/7, Đoàn khảo sát của Đoàn ĐBQH thành phố làm việc với các sở, ngành liên quan về tình hình triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 38/2021/QH15 (NQ 38) của Quốc hội gắn với mục tiêu xây dựng và phát triển thành phố Huế trực thuộc Trung ương theo mô hình đô thị di sản, bảo tồn và phát huy giá trị Quần thể di tích Cố đô Huế, phát triển du lịch bền vững và kinh tế văn hóa. Đồng chí Nguyễn Thị Sửu, TUV, Phó Trưởng đoàn ĐBQH chuyên trách thành phố chủ trì buổi làm việc.