Đề xuất Thủ tướng để Lotte tiếp tục đầu tư dự án tỷ USD ở Thủ Thiêm

Tại cuộc làm việc giữa đoàn công tác do Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì với TP.HCM về tình hình thực hiện các dự án trên địa bàn TP, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong kiến nghị Thủ tướng cho phép tập đoàn Lotte được tiếp tục đầu tư dự án Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đây là dự án khu phức hợp thông minh có diện tích 5 ha thuộc khu chức năng 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm được UBND TP.HCM chỉ định liên danh 4 công ty thuộc tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư năm 2017. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 1 tỷ USD.

Vị trí dự án Eco Smart City nằm bên phải hầm Thủ Thiêm hướng từ quận 2 đi quận 1, đối diện Empire City đang xây dựng. Ảnh: Quỳnh Danh.

Tuy nhiên, trong kết luận thanh tra ngày 26/6/2019 về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai đối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ cho biết UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương chỉ định nhà đầu tư là tập đoàn Lotte tại dự án Eco Smart City là chưa đúng quy định của Luật Đấu thầu và Luật Đất đai.

Tháng 12/2019, UBND TP.HCM báo cáo Thủ tướng về dự án này, nêu 2 phương án gồm thu hồi, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành hoặc chấp thuận Lotte tiếp tục triển khai dự án. TP.HCM đề xuất Thủ tướng chấp thuận phương án 2.

Thủ tướng cùng các thành viên Chính phủ làm việc với TP.HCM chiều 20/7. Ảnh: HMC.

Bộ Kế hoạch Đầu tư nhận định đa số cơ quan đều cho rằng phương án để Lotte tiếp tục thực hiện dự án như UBND TP.HCM kiến nghị có nhiều ưu điểm hơn. Tuy nhiên, để thực hiện phương án này, Bộ kiến nghị Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ rà soát để đảm bảo sự thống nhất với nội dung kết luận thanh tra đã ban hành, tạo căn cứ xem xét, quyết định.

Cơ quan này cũng cho rằng việc tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư dự án Eco Smart City Thủ Thiêm dễ phát sinh các tranh chấp pháp lý, gây bất lợi cho phía Việt Nam và có thể ảnh hưởng đến các hoạt động xúc tiến đầu tư, thương mại giữa Hàn Quốc và Việt Nam.

Phát biểu chiều 20/7, Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết TP nhận thấy về cơ bản các bộ, ngành và Thanh tra Chính phủ cũng có ý kiến thống nhất việc cho phép tập đoàn Lotte tiếp tục làm nhà đầu tư dự án.

Do đó, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng xem xét cho phép Lotte tiếp tục được đầu tư dự án Eco Smart City Thủ Thiêm trên cơ sở pháp lý được giao/thuê đất không thông qua đấu giá theo Luật Đất đai. Đây là trường hợp đặc biệt, đã được TP chỉ định nhà đầu tư và được đa số bộ ngành thống nhất chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện nhưng không thể theo quy định của Luật Đấu thầu và các nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ.

TP cũng kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn TP.HCM thực hiện thủ tục giao thuê đất cho nhà đầu tư không thông qua đấu giá theo quy định tại điểm i, khoản 2, điều 118 Luật Đất đai.

Việt Đức