Địa ốc phía Nam hưởng lợi lớn từ nút giao Tân Vạn sắp hoàn thiện

Nút giao Tân Vạn, thuộc gói thầu XL1 của dự án Vành đai 3, đang được triển khai với tổng chiều dài 2,4 km, thiết kế 3 tầng và 5 nhánh cầu. Đây là điểm kết nối trực tiếp với 6 tuyến giao thông quan trọng khu vực phía Đông, gồm Xa lộ Hà Nội, tuyến metro số 1, Vành đai 3, ĐT 743A (đoạn 3 và 4), và đường Nguyễn Xiển. Khi hoàn thành, nút giao này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vùng và tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực.

Giữa tháng 3, Phó thủ tướng Mai Văn Chính cùng lãnh đạo Tp.HCM, Bình Dương và Đồng Nai đã kiểm tra tiến độ xây dựng tại nút giao Tân Vạn và đoạn cầu cạn qua Tp.Thủ Đức. Đại diện Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Dương cam kết hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 3 để đẩy nhanh tiến độ thi công. Nút giao Tân Vạn, được coi là điểm kết nối chiến lược giữa Tp.Thủ Đức, Dĩ An và Biên Hòa, là một trong những nút giao phức tạp nhất của dự án Vành đai 3. Với nguồn vốn đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng, công trình dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, sớm hơn kế hoạch gần một năm.

Việc đưa vào vận hành nút giao Tân Vạn sẽ hỗ trợ mục tiêu thông xe đoạn đầu tiên của Vành đai 3 vào năm 2025, gồm 21 km qua TP Thủ Đức và kết nối với cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Dự án không chỉ giảm thiểu ùn tắc giao thông mà còn rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực trọng điểm, như từ Tp.Thủ Đức đến Dĩ An và Biên Hòa chỉ còn 15-20 phút.

Địa ốc hưởng lợi lớn từ nút giao Tân Vạn sắp hoàn thiện.

Về kinh tế, công trình được kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng trong tam giác kinh tế Tp.HCM - Bình Dương - Đồng Nai với tổng GRDP hơn 2,56 triệu tỷ đồng. Giao thương, logistics và dịch vụ tại các khu vực như Tân Vạn - Dĩ An - Biên Hòa sẽ được tăng cường, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Đối với bất động sản, nút giao này mang lại tiềm năng lớn cho các dự án trong khu vực nhờ hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối linh hoạt. Đặc biệt, dự án The Gió Riverside của An Gia, nằm ngay gần nút giao Tân Vạn, đang được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược.

Dự án The Gió Riverside có quy mô hai tòa tháp cao 40 tầng với khoảng 3.000 căn hộ, cùng chuỗi tiện ích hiện đại và pháp lý hoàn chỉnh. Vị trí liền kề các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, và metro số 1 giúp cư dân kết nối nhanh chóng đến trung tâm Tp.HCM, sân bay Long Thành hay các đô thị lân cận như Dĩ An, Biên Hòa.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án trọng điểm như The Gió Riverside, thị trường bất động sản khu Đông Tp.HCM đang trở thành tâm điểm thu hút người mua và nhà đầu tư, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Sự hoàn thiện của nút giao Tân Vạn không chỉ đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Vành đai 3 mà còn tạo động lực phát triển toàn diện cho khu vực tam giác kinh tế Tp.HCM - Bình Dương - Đồng Nai. Với hạ tầng hiện đại, khả năng kết nối vượt trội và tiềm năng kinh tế - xã hội rõ rệt, công trình này hứa hẹn mang lại những giá trị bền vững cho khu vực. Cùng với các dự án bất động sản chiến lược như The Gió Riverside, thị trường bất động sản nơi đây đang mở ra cơ hội lớn, không chỉ cho người mua nhà ở mà còn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm những điểm sáng phát triển lâu dài.

Thanh Thanh