Địa ốc Phúc Đạt mua lại 950 tỉ đồng trái phiếu

Theo dữ liệu của VietTimes, ngày 7/12/2023, CTCP Địa ốc Phúc Đạt (viết tắt: Phúc Đạt) đã mua lại trước hạn toàn bộ 950 tỉ đồng còn lại của lô trái phiếu mã PDLCH2125001.

Lô trái phiếu này có giá trị 1.000 tỉ đồng, kỳ hạn 4 năm, được Phúc Đạt phát hành vào ngày 30/7/2021. Mục đích của đợt phát hành là để mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Gateway Berkeley (Gateway Berkeley).

Cập nhật đến tháng 11/2023, Phúc Đạt đã sở hữu 100% vốn điều lệ của Gateway Berkeley, đồng thời giữ vai trò 'chủ doanh nghiệp' tại công ty này.

Trước đó, ngày 23/11/2023, Gateway Berkeley cũng hoàn tất việc mua lại trước hạn toàn bộ 1.000 tỉ đồng trái phiếu mã GWB.BOND.2020 (kỳ hạn 4 năm), được phát hành vào ngày 29/7/2020.

Sau các thương vụ trên, cả Phúc Đạt và Gateway Berkeley đều đã 'sạch nợ' trái phiếu.

Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm, Tp. HCM

Như VietTimes từng đề cập, Gateway Berkeley là công ty mẹ gián tiếp sở hữu 52% vốn điều lệ của CTCP Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) – chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Sóng Việt, hay còn được biết đến với tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm (Tp. HCM).

Dự án này có quy mô khoảng 7,6ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỉ đồng. Trong đó, một phần dự án có diện tích 11.369,5 m2 đã được Phúc Đạt sử dụng làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 1.000 tỉ đồng phát hành vào tháng 7/2021.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Phúc Đạt và Gateway Berkeley hiện nay là bà Bùi Thị Phương Hiền (SN 1978). Bà Hiền cũng là Tổng giám đốc của CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) – thành viên của SonKim Group.

Hồi tháng 9/2022, CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – thành viên của SonKim Land – đã phát hành 500 tỉ đồng trái phiếu mã SLICH2225001, kỳ hạn 3 năm, mục đích nhằm mua lại Tòa nhà văn phòng tại lô 1-13 thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm. Dự án này có tên thương mại là The Mett với quy mô 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Tuy nhiên, trung tuần tháng 1/2023, công ty này đã mua lại trước hạn toàn bộ số trái phiếu trên.

Đến tháng 2/2023, thành viên của SonKim Land tiếp tục huy động 500 tỉ đồng từ phát hành lô trái phiếu mã SLICH2325001, kỳ hạn 30 tháng. Tương tự, CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim cũng đã thực hiện mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu này vào tháng 10/2023./.

Đồng Tiến