Điểm danh loạt dự án nhà giá rẻ ở Hà Nội sắp bung hàng

Khu nhà ở xã hội Uy Nỗ, Đông Anh

Thời điểm tháng 12/2024, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng tổ chức lễ khởi công Dự án khu nhà ở xã hội xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (Hà Nội).

Phối cảnh dự án khu nhà ở cao tầng - Nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội là dự án đầu tiên của Tổng Công ty 319 trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất 15.286 m2; tổng diện tích xây dựng: 6.879,6 m2, với 4 khối nhà cao 9 tầng (tổng diện tích sàn xây dựng cả 4 khối nhà khoảng 61.086,2 m2, mật độ xây dựng 45%). Tổng số 466 căn hộ; công trình bố trí một tầng hầm (chức năng để xe, kỹ thuật); sân vườn bố trí cây xanh, cảnh quan, khu vui chơi trẻ em...

Khu nhà ở xã hội Hạ Đình

Đầu tháng 12/2024, liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội đã khởi công dự án nhà ở xã hội, tại khu đô thị Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hạ Đình.

Theo liên danh chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội là cam kết của các đơn vị trong việc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 - 2025” và Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030.

Khu đất có diện tích 9.305 m2 thuộc khu đô thị Hạ Đình. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, thuộc quy hoạch phát triển của thành phố về phía Nam.

Theo quy hoạch 1/500, dự án nhà ở xã hội cao 25 tầng, gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng là 3.722 m2, tổng diện tích sàn là 62.550 m2, tổng số 440 căn hộ, quy mô dân số 1.230 người.

Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, Long Biên

Tháng 11/2024, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng chung cư cao tầng CT1 thuộc Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên cho liên danh CTCP Himlam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam. Giấy phép xây dựng có hiệu lực khởi công xây dựng trong 12 tháng. Trước thời điểm hết hiệu lực, nếu công trình chưa được khởi công, chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Dự án nằm trên ô đất ký hiệu CT1 tổng diện tích hơn 5.100 m2, diện tích xây dựng khoảng 3.300 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi gần 63.500 m2.

Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, chung cư CT1 sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ, quy mô dân số gần 1.700 người, gồm 22 tầng nổi, một tum và ba tầng hầm. Mật độ xây dựng khoảng 64%, hệ số sử dụng đất 12,4 lần.

Trước đó, Hà Nội cũng có quyết định giao gần 5,4 ha đất (đợt 1) tại phường Thượng Thanh cho công ty Himlam Thủ đô để thực hiện dự án khu nhà xã hội Thượng Thanh.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 5/2018, Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có tổng diện tích hơn 6 ha, mật độ xây dựng 31,4%. Dự án cung cấp 1.980 căn hộ và 44 căn liền kề thương mại với tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.

Thành Lâm