Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/6: Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Chiều 11/6, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã tiếp và làm việc với bà Nguyễn Thị Nga – Chủ tịch Tập đoàn BRG, nhằm tháo gỡ khó khăn trong triển khai dự án, đồng thời ghi nhận các đề xuất đầu tư mới của doanh nghiệp tại địa phương.

Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu/Ảnh minh họa

Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Nga kiến nghị UBND tỉnh hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án Tổ hợp dịch vụ cao cấp tại số 40 Quang Trung, TP. Vũng Tàu – nơi dự kiến phát triển cao ốc văn phòng, căn hộ du lịch và khách sạn 5 sao do Hilton và OSC Duxton hợp tác đầu tư. BRG đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500, chuyển hình thức trả tiền thuê đất và cấp lại giấy chứng nhận đầu tư sau điều chỉnh.

Bên cạnh đó, BRG cũng đề xuất đầu tư hàng loạt dự án bất động sản khác tại các vị trí đắc địa của TP. Vũng Tàu như khu Lam Sơn, các khu đất tại đường Lê Lợi, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thùy Vân và một công viên chuyên đề. Đáng chú ý, Tập đoàn bày tỏ mong muốn phát triển một sân golf đẳng cấp quốc tế tại đây nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch của tỉnh.

Đánh giá cao năng lực và kinh nghiệm đầu tư của BRG, Chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thọ cam kết tỉnh sẽ đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi trong khuôn khổ pháp luật để doanh nghiệp sớm triển khai các dự án.

Tập đoàn BRG hiện là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, hoạt động mạnh trong lĩnh vực ngân hàng, bất động sản, bán lẻ, du lịch – khách sạn và sân golf.

Chấp thuận chủ trương kéo dài đường băng sân bay Vinh thêm 600m

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An và Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), chấp thuận chủ trương đầu tư dự án kéo dài đường cất hạ cánh tại Cảng hàng không Vinh thêm 600m, nâng tổng chiều dài lên 3.000m. Đây là bước đi quan trọng nhằm nâng cấp hạ tầng, đáp ứng nhu cầu khai thác các dòng máy bay thân rộng như Boeing 787, Airbus A350 trong tương lai.

Theo Bộ Xây dựng, việc kéo dài đường băng và bổ sung hệ thống đường lăn là cần thiết, phù hợp với quy hoạch sân bay Vinh giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050. Bộ đề nghị ACV khẩn trương lập hồ sơ đầu tư, nghiên cứu phương án kỹ thuật phù hợp để hạn chế tối đa thời gian đóng cửa sân bay trong quá trình thi công.

Bộ cũng giao Cục Hàng không Việt Nam phối hợp cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ chế quản lý, khai thác, bảo trì hạ tầng sau đầu tư, cũng như đề xuất phương án thu giá dịch vụ giữa các chủ thể sở hữu tài sản.

Trước đó, UBND tỉnh Nghệ An đã đề xuất triển khai dự án đồng bộ với kế hoạch sửa chữa đường băng và đường lăn hiện có của ACV. Theo kế hoạch, sân bay Vinh sẽ tạm đóng cửa từ tháng 7 đến tháng 12/2025 để thực hiện các hạng mục này. ACV sẽ chủ động bố trí vốn đầu tư trong bối cảnh ngân sách Nhà nước chưa kịp bố trí.

Hiện đường băng sân bay Vinh dài 2.400m, chỉ tiếp nhận được các loại tàu bay tầm trung như A321. Việc nâng cấp sẽ giúp cảng hàng không Vinh đạt công suất 10 triệu hành khách/năm và trở thành một trong những đầu mối hàng không quan trọng khu vực Bắc Trung Bộ.

Bình Thuận thu hồi dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo do vi phạm pháp luật đất đai

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành thông báo thu hồi đất đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình do Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận làm chủ đầu tư, vì vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Ảnh minh họa

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018, từng được gia hạn tiến độ sử dụng đất đến ngày 3/10/2024. Tuy nhiên, đến nay, dù đã được điều chỉnh nhiều nội dung liên quan đến tiến độ và quy mô, chủ đầu tư vẫn không triển khai xây dựng, không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn. Theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, UBND tỉnh quyết định thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận xử lý tài sản trên đất trong thời hạn 45 ngày và phối hợp thực hiện các thủ tục thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.

Thống kê đến tháng 4/2025, Bình Thuận có 1.630 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn hơn 1,76 triệu tỷ đồng. Trong đó, gần 300 dự án chậm hoặc chưa triển khai. Từ năm 2022 đến nay, tỉnh đã xử lý vi phạm đối với 129 dự án, chấm dứt hoạt động 59 dự án và tiếp tục rà soát 246 dự án chậm tiến độ.

Trước thực trạng này, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu các sở, ngành tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các dự án vi phạm, nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng đất, tránh lãng phí tài nguyên và tạo môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả cho địa phương.

Hải Phòng dừng đấu giá khu “đất vàng” ở Sầm Sơn

Kế hoạch đấu giá khu “đất vàng” thuộc Dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP Sầm Sơn (Thanh Hóa) vừa bất ngờ bị dừng, gây chú ý trên thị trường bất động sản. Dù chưa có lý do chính thức, động thái này diễn ra trong bối cảnh tỉnh Thanh Hóa đang siết chặt quản lý các dự án đầu tư, nhằm hạn chế tình trạng “ôm đất”, chậm tiến độ, gây lãng phí tài nguyên.

Theo thông báo ngày 6/6/2025 của Công ty Đấu giá hợp danh Anh Phát, việc dừng tổ chức phiên đấu giá căn cứ vào Công văn số 2824/UBND-TNMT do UBND TP Sầm Sơn ban hành cùng ngày. Văn bản này yêu cầu dừng toàn bộ quy trình đấu giá và gỡ bỏ các thông tin liên quan khỏi cổng thông tin điện tử quốc gia và của tỉnh.

Trước đó, ngày 24/5, công ty đấu giá đã công bố Thông báo số 46, giới thiệu dự án có quy mô hơn 115.000 m², trong đó hơn 55.000 m² đất ở được đem ra đấu giá để xây dựng 48 căn biệt thự và 340 căn nhà liền kề. Giá khởi điểm lên tới 649 tỷ đồng, với yêu cầu đặt cọc gần 130 tỷ, chứng minh vốn chủ sở hữu gần 294 tỷ đồng, kèm điều kiện thi công hạ tầng trong 24 tháng và hoàn thiện nhà ở trong 48 tháng. Tiêu chí dự thầu nghiêm ngặt khiến nhiều nhà đầu tư bày tỏ e ngại.

Đáng chú ý, chỉ ba ngày sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Kế hoạch số 111/KH-UBND về rà soát và xử lý 55 dự án chậm tiến độ, vi phạm đất đai trên địa bàn. Việc dừng đấu giá tại Sầm Sơn được xem là bước đi hợp lý, thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc nâng cao chất lượng đầu tư và đảm bảo tính khả thi trong triển khai dự án.

Giới đầu tư hiện đang chờ đợi thông tin liệu phiên đấu giá có được tổ chức lại và điều kiện tham gia có được điều chỉnh phù hợp hơn trong thời gian tới.

Đà Nẵng mời thầu xác định lại giá đất tại dự án Golden Hills

Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng vừa thông báo mời thầu lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể tại một lô đất thuộc khu vực dự án Golden Hills, do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư. Lô đất nằm tại Khu A, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, với mục tiêu xác định lại giá đất tại thời điểm tháng 3/2019 để tính toán nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Đà Nẵng mời thầu xác định lại giá đất tại dự án Golden Hills

Golden Hills – còn gọi là Khu đô thị Quan Nam - Thủy Tú – có diện tích hơn 381 ha, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2010, với tổng vốn hơn 4.447 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng hình thành khu đô thị sinh thái hiện đại, bao gồm khu thương mại – dịch vụ, căn hộ cao cấp, khách sạn 4-5 sao, các khu vui chơi, thể thao và hàng trăm căn biệt thự. Tuy nhiên, sau 15 năm, dự án vẫn dang dở, nhiều căn biệt thự chỉ xây phần thô rồi bỏ hoang.

Thanh tra Chính phủ từng kết luận dự án có vi phạm nghiêm trọng trong việc giao đất và cấp phép đầu tư khi chưa được Thủ tướng phê duyệt. Dù vậy, UBND TP Đà Nẵng vẫn đã cấp sổ đỏ cho nhiều khu đất, một số hạng mục đã có người dân vào sinh sống.

Năm 2024, Công ty Trung Nam đề nghị điều chỉnh dự án, trong đó có bổ sung chức năng xây nhà để bán, cho thuê và nâng tổng vốn đầu tư lên 7.648 tỷ đồng, kéo dài thời gian thực hiện đến năm 2029. Tuy nhiên, UBND TP Đà Nẵng khẳng định việc điều chỉnh thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ.

Hiện dự án đang được Bộ Kinh tế và Tài chính thẩm tra. Trong thời gian chờ xử lý các tồn đọng, mọi hoạt động xây dựng và thủ tục pháp lý tại dự án đều bị tạm dừng.

Huy Tùng ( T/h)