Diễn biến mới dự án NƠXH 'hot' nhất Hà Nội
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (phường Thanh Liệt) được Hà Nội cho phép bố trí NƠXH cho các đối tượng đặc thù không thuộc diện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1.
Sở Xây dựng TP Hà Nội mới đây có văn bản gửi chủ đầu tư dự án NƠXH Hạ Đình (phường Thanh Liệt), hướng dẫn bố trí NƠXH cho các đối tượng phải di chuyển để thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục).
Dự án NƠXH tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (phường Thanh Liệt, Hà Nội).
Theo Sở Xây dựng, UBND TP quy định chi tiết các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất được mua, thuê, thuê mua theo từng trường hợp cụ thể.
Pháp luật về nhà ở chỉ có quy định chủ đầu tư tổ chức việc bốc thăm để lựa chọn người được mua NƠXH; không có quy định về việc lựa chọn vị trí, diện tích căn hộ NƠXH bố trí cho các đối tượng không phải bốc thăm; việc mua bán được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Ngày 01/12/2025, Sở Xây dựng có Văn bản số 16813, trong đó đề xuất UBND TP chấp thuận tiêu chí để bố trí NƠXH cho các đối tượng đặc thù không thuộc diện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) và giao UBND các phường Ô Chợ Dừa, Láng, Giảng Võ phê duyệt danh sách các hộ dân được mua NƠXH tại dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại ô đất NO1 Khu đô thị Hạ Đình mà không phải bốc thăm và không phải xét duyệt các điều kiện mua NƠXH theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
Ngày 03/12/2025, UBND TP có văn bản 6372, trong đó đồng ý về chủ trương theo đề xuất của Sở Xây dựng.
Như vậy dự án này sẽ được bố trí NƠXH cho các đối tượng đặc thù không thuộc diện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1.
Được biết, dự án NƠXH tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình do liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án khởi công xây dựng vào tháng 12/2024, trên khu đất có diện tích 9.305m2 nằm cách ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến khoảng 800m.
Dự án gồm 1 công trình cao 25 tầng, gồm 440 căn hộ, trong đó số lượng căn NƠXH là 365 căn, diện tích khoảng 70m2 - 76,24m2. Trong số 365 căn nhà ở xã hội, có 255 căn để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê. Theo công bố hồi đầu tháng 1, giá bán tạm tính căn hộ NƠXH NO1 Hạ Đình là 25 triệu đồng/m2.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng mới đây đã ký ban hành quyết định quy định các tiêu chí để người có nhà, đất bị thu hồi khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trên địa bàn. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/4.
Đáng chú ý, một số trường hợp sẽ không phải bốc thăm và không cần đáp ứng các điều kiện thông thường khi mua NƠXH.
Cụ thể, nhóm thứ nhất là các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi đủ điều kiện tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư (quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND, được sửa đổi tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 89/2025/NQ-HĐND).
Nhóm thứ hai là những người bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư và gặp khó khăn về nhà ở (quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND được bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 89/2025/NQ-HĐND).
Dù được ưu tiên, các trường hợp này vẫn phải đáp ứng đồng thời một số tiêu chí. Trước hết, phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có dự án về việc thuộc diện được hưởng chính sách và có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, người đăng ký chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn Hà Nội...
Nguồn Tiền Phong: https://tienphong.vn/dien-bien-moi-du-an-noxh-hot-nhat-ha-noi-post1833802.tpo
Tin nóng
Tính đến hết quý I-2026, nhiều công trình đầu tư công ở Quảng Ngãi chậm tiến độ kéo theo giải ngân đầu tư công Quảng Ngãi chỉ đạt hơn 7%.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng được giao theo dõi, giám sát tiến độ; kịp thời tham mưu UBND TPHCM có các chỉ đạo nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án
Nhiều địa phương ven Hà Nội đồng loạt công bố các khu đất đấu giá trong năm 2026, từ Hưng Yên, Ninh Bình đến Phú Thọ... Trong bối cảnh nguồn thu từ đất đai tiếp tục giữ vai trò 'trụ cột' ngân sách, thị trường đấu giá đất được dự báo sẽ sôi động.
Các địa phương rà soát hiện trạng, thống kê, lập danh mục toàn bộ các khu đất được quy hoạch là đất công viên, cây xanh, sử dụng công cộng…
Tỉnh Phú Thọ vừa chính thức phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho hai dự án khu công nghiệp (KCN) lớn: KCN Yên Lạc và KCN Bình Xuyên - Yên Lạc II.
UBND phường Sơn Tây (TP. Hà Nội) vừa phát đi thông báo mời thầu Gói thầu số 10 – Thi công xây dựng thuộc Dự án xây dựng tuyến đường từ cầu Cộng đi đường tránh Quốc lộ 32, thị xã Sơn Tây với giá trị gần 240 tỷ đồng, triển khai theo hình thức đấu thầu qua mạng.
Tin mới
Chiều 7-4, UBND phường Yên Nghĩa tổ chức hội nghị bàn giao mặt bằng đối với phần diện tích đất công do UBND phường quản lý để thực hiện dự án đầu tư cải tạo Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai. Việc bàn giao đúng tiến độ góp phần đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm triển khai theo yêu cầu của thành phố.
Chính phủ quyết định phân chia dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam thành 17 dự án độc lập.
TP Đà Nẵng đã xử lý 1.981/2.035 dự án, cơ sở nhà đất gặp vướng mắc theo các kết luận thanh tra
Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin về số phận dự án bến du thuyền ven sông Hàn liên quan Vũ 'nhôm'.
Khép lại năm tài chính 2025, Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Cáp treo Fansipan Sa Pa ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng, đi kèm với sự bứt phá quy mô vốn.
Chiều 7/4, tại buổi họp báo của UBND TP. Đà Nẵng, ông Võ Tấn Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng đã trả lời một số vấn đề nổi bật được các phóng viên quan tâm đặt câu hỏi.
Việc miễn một số khoản phí, lệ phí trong kinh doanh vận tài là nhằm hỗ trợ sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực này.
Chiều ngày 7/4, đoàn công tác của tỉnh do đồng chí Lê Thành Đô, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra tình hình triển khai dự án đầu tư xây dựng trường phổ thông nội trú liên cấp tiểu học và THCS tại các xã: Thanh Nưa, Thanh Yên và Sam Mứn.