Điều chỉnh gần 3.000 m2 đất thương mại dịch vụ thành đất ở tại Khu đô thị Hưng Hòa

Theo quyết định, điều chỉnh, chuyển toàn bộ 2.984,0 m2 đất thương mại dịch vụ thuộc xã Thanh Phong đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa sang sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 25/03/2069, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hoặc người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (nếu có) được sử dụng lâu dài. Hình thức giao đất được xác định là có thu tiền sử dụng đất.

Theo, UBND tỉnh Hà Nam, việc điều chỉnh này là do điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định 491/QĐ-UBND ngày 23/3/2021 của UBND tỉnh.

UBND tỉnh Hà Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn, thuê tổ chức có chức năng tư vấn thẩm định giá đất xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh thẩm định và trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt để thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần Hưng Hòa theo quy định hiện hành.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Hưng Hòa, huyện Thanh Liêm do Công ty Cổ phần Hưng Hòa làm chủ đầu tư.

Đồng thời, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ sử dụng đất khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. Chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, hợp pháp, đúng quy định về hồ sơ, tài liệu có liên quan và nội dung tham mưu của Sở về việc điều chỉnh diện tích đất ở đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Hưng Hòa do điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng.

Cục Thuế tỉnh Hà Nam sau khi giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất được phê duyệt, gửi thông báo, yêu cầu Công ty Cổ phần Hưng Hòa nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Hướng dẫn thực hiện việc đối trừ các khoản tiền mà công ty đã ứng trước để chi trả tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND huyện Thanh Liên phối hợp với cơ quan thuế để hướng dẫn công ty làm thủ tục đối trừ các khoản tiền mà công ty đã ứng trước trong việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt vào tiền sử dụng đất theo quy định.

Công ty Cổ phần Hưng Hòa có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, diện tích; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đúng thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế.

Được biết, trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hưng Hòa do tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại dự án Khu đô thị Hưng Hòa.

Duy Minh