DIG dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng một dự án phía Bắc

Phối cảnh tổng thể dự án Lam Hạ Center Point. Ảnh: DIC Group

Thông tin từ Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán DIG) cho biết, ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình mới) đã ban hành quyết định về việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý (cũ).

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng dự án này, DIG dự kiến ghi nhận doanh thu hơn 1.114 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của DIG, dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point do công ty triển khai từ năm 2019, tọa lạc tại khu vực trung tâm đô thị mới của Phủ Lý. Dự án có tổng quy mô hơn 12ha, tổng mức đầu tư trên 2.115 tỷ đồng, được quy hoạch đồng bộ với các phân khu nhà phố thương mại 5 tầng, biệt thự, nhà liên kế và quỹ đất dành cho nhà ở xã hội.

Trong bản tin công bố, ông Nguyễn Quang Tín - Tổng giám đốc DIG cho biết, doanh thu từ việc chuyển nhượng dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả sản xuất kinh doanh năm 2025, đồng thời giúp tăng cường dòng tiền phục vụ các hoạt động đầu tư khác của công ty.

Năm nay, DIC Group đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,7 lần và 4,5 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 tổ chức hồi giữa tháng 4 vừa qua, ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT DIG cho biết, để hoàn thành mục tiêu, công ty sẽ hoàn tất chuyển nhượng một loạt dự án lớn như tại Hà Nam, Đại Phước (Đồng Nai)....; đẩy mạnh kinh doanh tại 3 dự án trọng điểm là Nam Vĩnh Yên, Hậu Giang và CSJ Vũng Tàu; tìm kiếm đối tác hợp tác để đẩy nhanh tiến độ hai dự án lớn là Long Tân và Bắc Vũng Tàu; tái cấu trúc các đơn vị thành viên kém hiệu quả.

Trước đó, DIG đã có 3 năm liên tiếp “vỡ kế hoạch” kinh doanh. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2024 đạt 2.300 tỷ đồng, tăng trưởng 72% so với năm trước (YoY); lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần YoY.

Thực tế, công ty chỉ hoàn thành 57% kế hoạch doanh thu và 16% kế hoạch lợi nhuận năm; lần lượt đạt 1.300 tỷ đồng và 158 tỷ đồng.

Năm 2022, DIG đặt mục tiêu lợi nhuận cao ngất ngưởng lên đến 1.900 tỷ đồng, nhưng sau đó đã “vỡ kế hoạch” khi chỉ hoàn thành 10%. Năm 2023, doanh nghiệp lên kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.400 tỷ đồng và kết quả là chỉ đạt 166 tỷ đồng.

Trong quý 1/2025, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp cũng không được khả quan. DIG ghi nhận doanh thu thuần đạt 153 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với khoản doanh thu 489 triệu đồng của quý 1/2024.

Trừ giá vốn, DIG lãi gộp 29 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chi phí trong kỳ của công ty vẫn duy trì ở mức cao, bao gồm 23 tỷ đồng chi phí tài chính, 25 tỷ đồng lỗ trong công ty liên kết, 44 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp.

Kết quả, DIC Group lỗ sau thuế 45 tỷ đồng. Dù tích cực hơn khoản lỗ 121 tỷ đồng của quý 1/2024 nhưng kết quả quý 1/2025 của DIG đang cách khá xa kế hoạch năm 2025.

Phạm Ngọc