Doanh nghiệp đề xuất ngừng đấu giá quyền thuê nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt
Doanh nghiệp cho rằng chủ trương thu hồi đất và tài sản trên đất nhà hàng Thủy Tạ là không có cơ sở và đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng ngừng tổ chức đấu giá.
CTCP Du lịch Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng về việc tiếp tục được thuê Nhà hàng Thủy Tạ tại Đà Lạt để kinh doanh. Ảnh: Quỳnh Danh.
Ngày 9/7, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND TP Đà Lạt xem xét đề nghị của CTCP Du lịch Lâm Đồng về việc tiếp tục thuê nhà hàng Thủy Tạ tại số 1 Yersin, phường 1, TP Đà Lạt.
Trước đó, CTCP Du lịch Lâm Đồng đã gửi đơn kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét cho doanh nghiệp tiếp tục được thuê nhà hàng Thủy Tạ.
Theo Công ty Du lịch Lâm Đồng, doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê quyền sử dụng khu đất chứa nhà hàng Thủy Tạ của UBND tỉnh Lâm Đồng với thời hạn 50 năm, từ năm 1996 đến 2046.
Tuy nhiên, vào ngày 19/1/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi khu đất này. Công ty cho rằng quyết định này không có cơ sở hợp pháp nào từ các hợp đồng, quyết định hay quy định pháp luật và đã ảnh hưởng đến quyền lợi của doanh nghiệp.
Đối với tài sản trên đất là nhà hàng Thủy Tạ, thời hạn thuê đất tính đến ngày 31/12/2020, tức đến nay đã hết hạn. Nhưng thực tế, Công ty Du lịch Lâm Đồng vẫn đang quản lý, sử dụng tài sản này.
Sau khi nhận được quyết định thu hồi đất, ngày 9/9/2022, doanh nghiệp đã gửi văn bản xin tiếp tục thuê đất tại nhà hàng Thủy Tạ.
Công ty Du lịch Lâm Đồng cho rằng chủ trương thu hồi đất và tài sản trên đất của UBND tỉnh Lâm Đồng không có cơ sở bởi quyền sử dụng đất, tài sản trên đất nêu trên không thuộc đối tượng sắp xếp, xử lý lại nhà đất mà tài sản trên đất thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 67/2021/NĐ-CP.
"Do đó, việc tổ chức đấu giá quyền thuê đối với đất và tài sản trên đất tại khu đất của UBND tỉnh Lâm Đồng cần phải ngừng thực hiện", Công ty Du lịch Lâm Đồng nhấn mạnh.
Phía Công ty Du lịch Lâm Đồng cũng khẳng định trong suốt thời gian thuê khu vực nhà hàng Thủy Tạ vừa qua, đơn vị đã tuân thủ hợp đồng thuê, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Hàng năm, Công ty cũng chủ động sửa chữa, tôn tạo các hạng mục công trình, vườn hoa, bờ kè để bảo tồn, phát huy giá trị của văn hóa, lịch sử, góp phần tạo hình ảnh và thương hiệu du lịch cho tỉnh Lâm Đồng.
Do vậy, doanh nghiệp này xin được tiếp tục thuê khu nhà hàng Thủy Tạ và cam kết phát triển kinh doanh trên tài sản thuê và đầu tư khai thác tốt nhất giá trị của công trình nhà hàng Thủy Tạ kèm với bảo tồn bền vững.
Theo tìm hiểu, khu đất có chứa nhà hàng Thủy Tạ cùng với Bích Câu là 2 đảo nổi trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Đây đều là những khu "đất vàng" trung tâm thành phố Đà Lạt, cách các địa điểm du lịch nổi tiếng như Quảng trường Lâm Viên, Vườn hoa Thành phố, Chợ đêm Đà Lạt... chỉ tầm 1-2 km.
Bên trong khu "đất vàng" có nhà hàng Thủy Tạ với diện tích 383 m2, bồn hoa 893 m2 và khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2.
Trước đó, trong giai đoạn 2015-2020, tỉnh Lâm Đồng cho Công ty CP Du lịch Lâm Đồng thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Thủy Tạ với giá 378 triệu đồng/năm.
Năm 2023, nhà hàng này được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt mức giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là hơn 3 tỷ đồng/năm. Sau đó, một doanh nhân ở Hà Nội đã trúng đấu giá với mức trên 15 tỷ đồng/năm nhưng sau đó đã bỏ cọc với lý do không được đổi tên nhà hàng.
Hồi cuối tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt nâng mức giá khởi điểm đấu giá quyền thuê tài sản trên đất và thuê đất đối với nhà hàng Thủy Tạ lên hơn 3,6 tỷ đồng/năm, cao hơn 20% so với giá khởi điểm năm ngoái.
