Doanh thu sụt giảm, Nam Long hạ nợ phải trả về mức thấp nhất trong 4 năm

Lũy kế cả năm 2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 5.645 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 946 tỷ đồng, lần lượt giảm 22% và 32% so với năm 2024. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) ngày 29/1/2026 công bố báo cáo tài chính quý 4/2025 với doanh thu thuần đạt 1.704 tỷ đồng, giảm 73,2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó giảm 71,2% so với cùng kỳ, xuống còn 785 tỷ đồng.

Trong bối cảnh doanh thu sụt giảm mạnh, doanh thu hoạt động tài chính của Nam Long trong quý 4/2025 đạt 534 tỷ đồng, tăng gấp 13,5 lần so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ hoạt động thanh lý các khoản đầu tư.

Theo thuyết minh của doanh nghiệp, trong năm 2025, Nam Long đã chuyển nhượng 15,1% vốn tại Công ty TNHH TP Waterfront Đồng Nai (DNWF), ghi nhận khoản lãi 489 tỷ đồng, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 50%.

Tại thời điểm cuối năm 2025, khoản đầu tư của Nam Long tại DNWF được hạch toán là đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh với giá trị 3.169 tỷ đồng. Theo báo cáo thường niên năm 2024, DNWF có vốn điều lệ 2.587 tỷ đồng và là chủ đầu tư dự án Izumi City quy mô 170 ha tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Trong kỳ, chi phí hoạt động tài chính của Nam Long ở mức 363 tỷ đồng, tăng 137% so với cùng kỳ. Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 57% và 35%, xuống còn 271 tỷ đồng và 168 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, lợi nhuận sau thuế của Nam Long đạt 505 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ.

Lũy kế cả năm 2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 5.645 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 946 tỷ đồng, lần lượt giảm 22% và 32% so với năm 2024. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ lại tăng 35% so với cùng kỳ, đạt 701 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 26/4/2025, Nam Long đặt kế hoạch doanh thu thuần 6.794 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 701 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành 83% kế hoạch doanh thu và hoàn thành toàn bộ chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 26.565 tỷ đồng, giảm 12,4% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có sự dịch chuyển đáng kể khi tiền và các khoản tương đương tiền tăng 25,2%, lên 6.814 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho giảm mạnh 52%, còn 8.678 tỷ đồng.

Trong cơ cấu hàng tồn kho, bất động sản dở dang tại dự án Waterpoint giai đoạn 1 chiếm 3.888 tỷ đồng và tại Waterpoint giai đoạn 2 là 2.860 tỷ đồng. Nam Long không còn ghi nhận hàng tồn kho tại dự án Izumi, trong khi đầu năm vẫn ghi nhận 8.685 tỷ đồng bất động sản dở dang tại dự án này.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Nam Long đến cuối năm 2025 đạt 11.740 tỷ đồng, giảm 25,5% so với đầu năm và là mức thấp nhất kể từ cuối năm 2021.

Ngoại trừ khoản vay tài chính dài hạn tăng thêm hơn 500 tỷ đồng, lên 4.505 tỷ đồng, các khoản mục nợ chủ yếu của Nam Long đều ghi nhận xu hướng giảm mạnh so với đầu năm. Cụ thể, phải trả người bán ngắn hạn giảm 55%, còn 463 tỷ đồng; người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 14,4%, xuống 2.588 tỷ đồng; chi phí phải trả ngắn hạn giảm 17%, còn 1.037 tỷ đồng; dư nợ vay ngắn hạn giảm sâu 66%, xuống còn 1.017 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NLG đang có chuỗi giao dịch kém sắc, khi giảm 7/10 phiên gần nhất, đẩy thị giá từ trên 31.000 đồng/CP về dưới 29.000 đồng/CP. Chốt phiên 29/1, NLG giảm thêm 1,9% còn 28.450 đồng/CP, tương ứng vốn hóa 13.801 tỷ đồng.

Diễn biến cổ phiếu NLG thời gian gần đây. Ảnh: SSI Iboard

Minh Phong