Đồng Nai áp dụng quy trình mới, rút ngắn thời gian thu hồi đất

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà (hàng đầu, thứ 3 từ phải qua) trao đổi với các đơn vị liên quan về việc giải phóng mặt bằng, thu hồi đất ở Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: Hoàng Lộc

Quy trình gồm 10 bước cơ bản, thời gian thực hiện là 130 ngày đối với dự án thông thường và 160 ngày đối với dự án lớn. Đây là quy trình nhằm thống nhất đầu mối, rút ngắn thời gian xử lý, bảo đảm quyền lợi của người dân, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý, giải phóng mặt bằng cho các dự án quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Theo đó, bước 1 là xây dựng kế hoạch thu hồi đất (5 ngày). Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và gửi đến đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường. Trong 5 ngày, đơn vị này phối hợp các cơ quan liên quan xem xét căn cứ thu hồi đất theo và lập kế hoạch thu hồi đất.

Bước 2, họp dân, thành lập Hội đồng bồi thường và xác định giá đất (10 ngày). UBND cấp xã chủ trì họp với người dân trong vùng dự án để phổ biến mục đích, chính sách bồi thường, dự kiến tái định cư. Đồng thời thành lập Hội đồng bồi thường và tổ chức xác định giá đất cụ thể làm cơ sở lập phương án bồi thường.

Bước 3 là thông báo thu hồi đất (10 ngày). Trong 5 ngày sau khi họp dân, UBND cấp xã ban hành thông báo thu hồi đất; 5 ngày tiếp theo gửi thông báo đến từng hộ dân. Trường hợp không liên lạc được, thông báo sẽ đăng trên báo, đài và niêm yết theo quy định.

Bước 4 là điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm (30-60 ngày tùy dự án). Đơn vị bồi thường phối hợp UBND cấp xã và người dân thực hiện kiểm đếm hiện trạng, xác định nguồn gốc đất, tài sản và thiệt hại. Trường hợp người dân không phối hợp, quy trình vận động, kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế kiểm đếm sẽ được áp dụng theo quy định.

Một dự án hạ tầng giao thông đang trong quá trình thi công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Hoàng Lộc

Các bước tiếp theo là: xác định nguồn gốc đất và mức hỗ trợ (15 ngày); lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (10 ngày); niêm yết công khai dự thảo phương án (10 ngày); lấy ý kiến người dân (10 ngày); thẩm định và phê duyệt phương án (10 ngày); bước cuối cùng là công khai và triển khai phương án bồi thường (20 ngày).

Sau khi thực hiện các bước trên, Chủ tịch UBND cấp xã ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định. Trường hợp người dân có ý kiến khác thì thực hiện theo quy định của pháp luật.

Việc ban hành quy định này nhằm rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện các thủ tục so với trước đây, tạo sự thống nhất trong phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và địa phương. Qua đó, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng phục vụ triển khai các dự án, đặc biệt là những dự án trọng điểm, cấp bách của tỉnh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

Hoàng Lộc