Đồng Nai cho thuê hơn 23.000m2 đất làm cầu cảng xăng dầu, tăng năng lực hạ tầng logistics
Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ xăng dầu NKOIL thuê hơn 23.000m2 đất tại xã Đại Phước (Đồng Nai) để xây dựng cầu cảng chuyên dùng, phục vụ dự án kho xăng dầu khu công nghiệp Ông Kèo.
Ngày 9/4, UBND tỉnh Đồng Nai cho hay địa phương vừa ban hành quyết định cho Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xăng dầu NKOIL thuê đất để triển khai dự án cầu cảng chuyên dùng phục vụ hoạt động kho xăng dầu tại xã Đại Phước.
Một góc KCN Ông Kèo ở Đồng Nai.
Theo quyết định, doanh nghiệp được thuê tổng diện tích hơn 23.085m2 đất có mặt nước chuyên dùng, thuộc một phần thửa đất số 80, tờ bản đồ địa chính số 226 tại xã Đại Phước.
Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê và thu tiền hằng năm. Thời hạn sử dụng kéo dài đến ngày 12/3/2058, tương ứng với thời gian hoạt động của dự án kho xăng dầu NKOIL tại Khu công nghiệp Ông Kèo đã được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.
Mục đích sử dụng khu đất là đất công trình giao thông, phục vụ xây dựng cầu cảng chuyên dùng. Đây được xem là hạng mục quan trọng trong chuỗi hạ tầng logistics phục vụ ngành xăng dầu tại khu vực.
Đáng chú ý, doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa không quá 3 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Sau đó, tiếp tục được miễn thêm 11 năm tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định liên quan. Tổng diện tích được miễn tiền thuê đất là toàn bộ khu đất thuê.
Tuy nhiên, trước thời điểm hết thời gian miễn tối thiểu 6 tháng, doanh nghiệp phải hoàn tất thủ tục kê khai để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao mốc giới ngoài thực địa và thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, cơ quan này có trách nhiệm theo dõi, cập nhật hồ sơ địa chính và tổng hợp tình hình miễn tiền thuê đất hằng năm.
Cơ quan thuế tỉnh Đồng Nai sẽ xác định đơn giá thuê đất, thông báo nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các quy định liên quan đến miễn, giảm, ghi nợ tiền thuê đất. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm xác định chi phí đầu tư hạ tầng theo quy định.
UBND xã Đại Phước được giao phối hợp bàn giao đất trên thực địa, đồng thời kiểm tra việc sử dụng đất đúng mục đích và tiến độ.
Về phía doanh nghiệp, Công ty NKOIL phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, mục đích, đảm bảo tiến độ dự án theo quy định pháp luật.
Việc triển khai cầu cảng chuyên dùng NKOIL được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng logistics xăng dầu tại khu vực Nhơn Trạch, tăng năng lực tiếp nhận, vận chuyển hàng hóa đường thủy, qua đó thúc đẩy phát triển công nghiệp và dịch vụ của tỉnh Đồng Nai.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang có 3 kho xăng dầu (1 kho đầu mối, 2 kho trung chuyển) với tổng dung tích hơn 90.000m3.
Về hệ thống phân phối, tại tỉnh Đồng Nai có 10 thương nhân phân phối xăng dầu được Bộ Công Thương cấp giấy xác nhận đủ điều kiện, 1 thương nhân (Công ty TNHH MTV Petrolimex Đồng Nai) trực thuộc Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam và hơn 800 cửa hàng bán lẻ xăng dầu đang hoạt động.
Tin nóng
Sau hơn 10 năm hoạt động, bãi giữ xe quanh Đường Sách TPHCM được đề xuất thu hồi do khu vực trung tâm có mật độ giao thông cao và cần bố trí lại không gian phù hợp hơn.
Sau quá trình tôn tạo, di tích quốc gia đặc biệt Đôi bờ Hiền Lương - Bến Hải (Quảng Trị) chính thức mở cửa trở lại, đón khách tham quan.
Việc xử lý tình trạng họp chợ tự phát tại khu vực Cầu Mới, phường Đống Đa đang tạo chuyển biến rõ nét về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và an toàn giao thông.
Giá nhà ở xã hội Hà Nội mới mở bán vượt 30 triệu/m2, trong khi trên thị trường thứ cấp sau 5-10 năm cũng leo lên 70-80 triệu/m2, tiệm cận giá nhà thương mại.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển trong cách định giá, khi các yếu tố 'vị trí đẹp' truyền thống dần nhường chỗ cho những tiêu chí gắn với nhu cầu thực. Trong đó, khoảng cách tới bệnh viện – đặc biệt là các cơ sở y tế tuyến Trung ương – trực tiếp tác động đến giá trị tài sản và khả năng khai thác dòng tiền.
Xu hướng tìm kiếm cơ hội thông qua phong thủy tại các khách sạn 5 sao ở Seoul đang lan rộng, phản ánh cách thế hệ trẻ chủ động 'thiết kế' vận may của mình bằng việc lựa chọn không gian được tin là mang lại năng lượng tích cực và lợi thế công việc…
Tin mới
Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Lê Hồng Thắng cho biết, đến nay toàn bộ các khu vực, vị trí từ đất bãi bồi ven sông, đất nông nghiệp, đất công và đất đã có sổ đỏ, các hộ dân đều đang rất tích cực phối hợp với chính quyền địa phương.
Cầu Quỳnh Nghĩa trên tuyến đường tỉnh 537B đoạn qua xã Quỳnh Phú, tỉnh Nghệ An đã được thi công xong một thời gian nhưng hiện phương tiện chưa thể lưu thông vì đường đầu cầu còn vướng mặt bằng.
Điều kiện thu nhập với cá nhân mua nhà xã hội được nâng lên 25 triệu đồng mỗi tháng, tăng thêm 5 triệu so với trước đây. Thông tin này nằm trong Nghị định 136 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển, quản lý nhà ở xã hội vừa được Chính phủ ban hành ngày 7/4.
Từ thực tế người dân 'trắng đêm' nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, câu chuyện phát triển loại hình nhà ở này không chỉ dừng ở nhu cầu cấp thiết mà đã trở thành bài toán chiến lược của Hà Nội. Với mục tiêu tăng gấp đôi quy mô, hướng tới đô thị xanh, đồng bộ và bền vững, Hà Nội đang từng bước hoàn thiện cơ chế, huy động nguồn lực và mở rộng cơ hội an cư cho người dân trong giai đoạn mới.
Ngày 9/4, ông Trần Duy Đông, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ chủ trì hội nghị nghe Sở Công Thương báo cáo Đề án Khu thương mại tự do (ETZ) trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ trong chương trình thời sự đặc biệt: 'Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội - Mở rộng cơ hội an cư' tối 9-4, của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội, các chuyên gia và nhà quản lý cho rằng, tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng cần gắn liền với đảm bảo chất lượng và hướng tới tầm nhìn quy hoạch 100 năm.
Những rào cản về cơ chế, quỹ đất và thủ tục từng khiến nhà ở xã hội phát triển chậm trong nhiều năm. Tuy nhiên, việc từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn đã tạo ra động lực mới, giúp thị trường khởi sắc và tiến gần hơn tới mục tiêu 1 triệu căn hộ đến năm 2030.
Từ việc tháo gỡ chồng chéo pháp lý đến thiết lập 'luồng xanh' trong giải quyết thủ tục, Hà Nội đang tạo ra những đột phá trong phát triển nhà ở xã hội. Không chỉ tăng tốc tiến độ, các cơ chế linh hoạt còn góp phần hình thành thị trường nhà ở công bằng, bền vững và giàu tính nhân văn.