Đồng Nai: phê duyệt quy hoạch chi tiết khu tái định cư thị trấn Dầu Giây

Một góc thị trấn Dầu Giây (hình minh họa)

Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, dự án TĐC thị trấn Dầu Giây là dự án đầu tư xây dựng mới, có vị trí tại trung tâm thị trấn Dầu Giây, phía Bắc giáp dự án khu dân cư A1-C1, phía Đông giáp đường Quốc lộ 1, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và phía Tây giáp sông Đồng Nai.

Dự án khu TĐC thị trấn Dầu Giây được quy hoạch với các chức năng chính bao gồm 83 dãy nhà liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội cùng hạ tầng cơ sở như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại... kết hợp với các công viên, vườn hoa, cây xanh ven đường...

Dự án cung cấp đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: Đường giao thông, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc... hệ thống cấp thoát nước có công suất tối thiểu 1.335m3/ngày cho dự án và được bố trí riêng biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự án khu TĐC thị trấn Dầu Giây được thiết kế với sự đồng bộ trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự án này có quy mô lớn và được cấu trúc thành từng phân khu chức năng riêng biệt. Quá trình sử dụng đất trong dự án được quản lý và thiết kế một cách hợp lý theo quy hoạch.

Dự án khu TĐC thị trấn Dầu Giây được giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Dự kiến, dự án sẽ được khởi công xây dựng vào quý IV năm 2024 và hoàn thành vào năm 2027. Dự án được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và nguồn vốn xã hội hóa.

Quy hoạch khu tái định cư thị trấn Dầu Giây (ảnh Sở KH&ĐT Đồng Nai)

Mục tiêu chính của việc đầu tư dự án khu TĐC thị trấn Dầu Giây là để tạo điều kiện tái định cư liên huyện cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi việc triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, cũng như các dự án quan trọng cấp quốc gia.

Đặc biệt, những dự án này thường đi qua khu vực thị trấn Dầu Giây và huyện Thống Nhất.

Thị trấn Dầu Giây nằm giữa các đô thị và khu vực khác nhau tạo cơ hội cho Dầu Giây trở thành một trung tâm kinh tế, dịch vụ, và cơ sở hạ tầng quan trọng trong khu vực. Trong đó, thị trấn Dầu Giây đang được hướng tới trở thành đô thị loại IV vào năm 2030.

Vì vậy, dự án khu TĐC thị trấn Dầu Giây đóng vai trò làm cơ sở và tiền đề quan trọng cho việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án phát triển hạ tầng giao thông, văn hóa, và xã hội trong thị trấn Dầu Giây và huyện Thống Nhất nhàm giúp cải thiện môi trường sống và chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.

Ngày 5/5/2023, UBND Đồng Nai ban hành Quyết định số 945/QĐ-UBND Triển khai Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 20/4/2023 của Hội đồng Nhân dân tỉnh đối với chủ trương đầu tư dự án khu tái định cư tại thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất với quy mô đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cấp II.

Trong đó, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khu tái định cư có diện tích khoảng 46,07 ha, bao gồm các hạng mục: đường giao thông, hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện - chiếu sáng, thông tin; công trình hào kỹ thuật, công trình xử lý nước thải.

Dự án thuộc nhóm B với tổng mức đầu tư: khoảng 564,052 tỷ đồng. Trong đó: chi phí xây dựng khoảng 391,295 tỷ đồng; chi phí tư vấn, quản lý dự án và chi phí khác khoảng 58,695 tỷ đồng, chi phí dự phòng khoảng 81,620 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 31,442 tỷ đồng, chi phí di dời hạ tầng khoảng 1 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện công trình được lấy từ ngân sách tỉnh (kể cả nguồn đấu giá đất). Thời gian thực hiện dự án: dự kiến từ năm 2023 (kể từ khi bố trí vốn thực hiện dự án). Tiến độ thực hiện dự án: tối đa 04 năm, dự kiến bố trí vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.

Việt Hùng