Đồng Nai: Yêu cầu huyện Trảng Bom kiểm điểm xảy ra sai phạm đất đai

Ngày 13/3, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã ban hành văn bản yêu cầu UBND huyện Trảng Bom thực hiện việc tổ chức kiểm điểm các tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm đất đai tại địa phương.

Nhiều sai phạm đất đai ở hai cấp huyện Trảng Bom đã bị Sở TN-MT Đồng Nai nêu rõ. Ảnh: Mạnh Thìn.

Mới đây Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành kết luận về công tác quản lý nhà nước trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp và xử lý vi phạm hành chính về đất đai tại huyện Trảng Bom (giai đoạn năm 2020-2021).

Cụ thể, Sở này đề nghị UBND huyện Trảng Bom thực hiện việc rà soát lại toàn bộ các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai để xử lý, khắc phục theo đúng quy định pháp luật; tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp đã xử phạt phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả “buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do vi phạm” nhưng chưa được áp dụng.

Cùng với đó, cần xem xét xử phạt vi phạm hành chính đối với các trường hợp vi phạm nhưng chưa xử lý. Gần 150 trường hợp địa phương đã ban hành quyết định xử phạt hành chính ở hai cấp nhưng chưa khắc phục hậu quả, phải ban hành quyết định cưỡng chế thi hành.

Đặc biệt, tiến hành thành lập đoàn thanh tra UBND xã Hưng Thịnh trong công tác quản lý nhà nước về việc để tổ chức, cá nhân tự ý xây dựng cơ sở sản xuất ván trên đất nông nghiệp, xử lý theo đúng quy định.

Ngoài ra, kết luận thanh tra cũng đã chỉ rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan, đề nghị UBND huyện Trảng Bom tự rà soát, xác định và xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức liên quan đến từng thời kỳ theo đúng quy định.

Trước đó, qua kiểm tra phát hiện 28/59 hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính thẩm quyền cấp huyện nhưng Chủ tịch UBND huyện chỉ phạt tiền và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả khôi phục hiện trạng ban đầu nhưng không truy thu số lợi bất hợp pháp. 57/154 hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính thẩm quyền cấp xã, tuy nhiên Chủ tịch UBND xã chỉ ban hành quyết định xử phạt tiền, không kiến nghị huyện xử phạt để áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, truy thu số thu lợi bất hợp pháp theo quy định.

Kết luận khẳng định, việc xử phạt của hai cấp như trên là không đúng với quy định hiện hành.

Kết luận cho thấy, một số địa bàn như: Thị trấn Trảng Bom, xã Sông Trầu, Hưng Thịnh, Tây Hòa, Đông Hòa, Hố Nai 3, Sông Thao, Quảng Tiến, Bắc Sơn có dấu hiệu phân lô, xây dựng trái phép nhà ở, nhà xưởng trên đất nông nghiệp nhưng chưa xử lý. Nghiêm trọng nhất là tại xã Hưng Thịnh có trên 10 cơ sở sản xuất ván, thuê đất nông nghiệp diện tích từ 1 - 5 ha để xây nhà xưởng, lắp đặt máy móc, kéo điện công nghiệp để sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, xã này đã xử phạt hành chính nhưng không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả cưỡng chế, buộc khôi phục hiện trạng ban đầu.

500 căn biệt thự xây "lụi" được ví như câu chuyện “con voi chui lọt lỗ kim”

Liên quan đến sai phạm đất đai nghiêm trọng tại địa phương này, Báo Đại Đoàn Kết đã có nhiều bài phản ánh về 500 căn biệt thự xây trái phép ở dự án KDC Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Vụ việc này vừa bị đưa vào diện “Trung ương theo dõi” và được ví như câu chuyện “con voi chui lọt lỗ kim”.

500 căn biệt thự xây trái phép ở dự án KDC Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Ảnh: Mạnh Thìn.

Cụ thể, tháng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án KDC Tân Thịnh do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án có tổng diện tích hơn 18 ha với các hạng mục gồm: chung cư cao 7-9 tầng, nhà liên kế có sân vườn cao 3-4 tầng, biệt thự 2-3 tầng cùng một số tiện ích về y tế, thương mại dịch vụ, công trình công cộng.

Dù chưa có đầy đủ các thủ tục thực hiện dự án theo quy định nhưng Công ty cổ phần đầu tư LDG vẫn tiến hành xây dựng. Điều đáng nói, dự án được thực hiện trên nhiều diện tích là đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn và đất lúa.

Cụ thể, công ty này đã xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kế) cùng với đó là triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60%.

Với những sai phạm này, ngày 15/12/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần đầu tư LDG số tiền 540 triệu đồng vì hành vi “Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất”; buộc chủ đầu tư nộp số tiền gần 6 tỷ đồng thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

UBND tỉnh Đồng Nai còn buộc Công ty cổ phần đầu tư LDG thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định.

Tháng 6/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Thanh tra tỉnh này khẩn trương thực hiện thanh tra toàn diện đối với dự án này; nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng phải chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh để điều tra, xử lý hình sự theo quy định.

Mạnh Thìn