Dragon Capital tiếp tục thoái vốn tại Đất Xanh

Trong giao dịch này, quỹ Amersham Industries Limited bán 2,25 triệu cổ phiếu; Norges Bank bán 1,5 triệu cổ phiếu; Saigon Investments Limited và Vietnam Enterprise Investments Limited lần lượt bán 1 triệu cổ phiếu mỗi quỹ; trong khi Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity) bán 308.634 cổ phiếu.

Trước đó, Dragon Capital liên tục thực hiện các giao dịch thoái vốn tại DXG trong thời gian ngắn. Cụ thể, ngày 25/8, nhóm quỹ này bán ra 3,9 triệu cổ phiếu; ngày 29/8 bán 3,75 triệu cổ phiếu; ngày 22/9 bán 1,25 triệu cổ phiếu; ngày 25/9 tiếp tục bán thêm 2,2 triệu cổ phiếu; và ngày 14/10 bán tiếp 1,3 triệu cổ phiếu DXG.

Không chỉ khối ngoại, một số lãnh đạo cấp cao của Đất Xanh cũng đã bán ra lượng lớn cổ phiếu trong giai đoạn từ tháng 7 đến tháng 8. Cụ thể, bà Đỗ Thị Thái - Phó Tổng giám đốc công ty bán 413.300 cổ phiếu từ 15/8 đến 27/8, giảm tỷ lệ nắm giữ từ 0,09% xuống còn 0,05% vốn điều lệ. Ông Hà Đức Hiếu - Thành viên HĐQT bán 6.355.000 cổ phiếu từ 4/8 đến 26/8, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,66% xuống còn 0,04%. Ông Bùi Ngọc Đức - Tổng giám đốc bán 744.418 cổ phiếu trong thời gian từ 24/7 đến 19/8, hạ tỷ lệ sở hữu từ 0,17% xuống 0,09%.

Trên thị trường, cổ phiếu DXG từng ghi nhận đợt tăng mạnh từ ngày 9/4 đến 12/9, với mức tăng 128,8% từ 10.510 đồng lên 24.050 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, vài tuần gần đây, mã này chịu áp lực chốt lời mạnh, hiện giao dịch quanh mức 20.050 đồng/cổ phiếu (tính đến ngày 23/10), thấp hơn 16,6% so với đỉnh giữa tháng 9.

Về kế hoạch tài chính, Đất Xanh vừa thông qua phương án chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu – tương đương 9,18% vốn điều lệ. Đợt phát hành sẽ giới hạn dưới 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với thời gian dự kiến thực hiện trong quý III - IV/2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ khi kết thúc đợt chào bán. Giá chào bán dự kiến là 18.600 đồng/cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động khoảng 1.739,1 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, số vốn thu được sẽ được Đất Xanh dùng để góp vốn vào công ty con – CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An nhằm triển khai dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ DatXanhHomes Parkview tại TP.HCM (trước đây thuộc địa phận Thuận An, Bình Dương). Dự án có diện tích 103.889 m², tổng vốn đầu tư khoảng 1.680 tỷ đồng.

Thời gian Đất Xanh dự kiến thực hiện góp vốn vào Hà An cũng nằm trong quý III - IV/2025, sau khi hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Nếu kế hoạch này thành công, Đất Xanh sẽ tiếp tục duy trì tỷ lệ sở hữu 99,99% vốn điều lệ tại Hà An.

Được biết, Hà An là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World tại Đồng Nai, có quy mô 92,2 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 5.725 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2025, Đất Xanh đã rót 11.654,49 tỷ đồng vào Hà An, tương ứng nắm giữ 99,99% vốn điều lệ của công ty này.

N.H