Dự án cải tạo, mở rộng tuyến phố Nguyễn Tuân:Giám sát, xử lý nghiêm vi phạm trật tự xây dựng

Ba ngôi nhà siêu mỏng được hoàn thiện trên hiện trạng tường nhà cũ tại phố Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân) sẽ không được sử dụng, phải tiến hành hợp thửa hoặc Nhà nước sẽ thu hồi theo quy định.

Xử lý vi phạm ngay từ khi phát sinh

Ngày 29-4, theo khảo sát của phóng viên Báo Hànôịmới dọc tuyến phố Nguyễn Tuân đang triển khai Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch cho thấy, khu vực phía ngoài tường rào giáp Viện Nghiên cứu sành sứ, thủy tinh công nghiệp (số 132 phố Nguyễn Tuân) có 2 hộ đã hoàn thiện 2 ngôi nhà siêu mỏng, cao khoảng 4m và 1 hộ đang xây dựng dở dang, phía trước quây tôn (chưa lợp mái). Theo tìm hiểu, đây là các ngôi nhà của các hộ ông, bà: Nguyễn Văn Tuân, Lê Thị Bích Huệ; Lê Tiến Khoa, Lê Thanh Hương và Chu Văn Hải, Vũ Thị Phong Huyền, lần lượt ở các số nhà 122, 124, 126 phố Nguyễn Tuân.

Theo báo cáo của UBND phường Thanh Xuân Trung, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án, UBND phường Thanh Xuân Trung đã phối hợp với chủ đầu tư, các đoàn thể chính trị - xã hội phường, tổ chức tuyên truyền, vận động 11/11 tổ chức và 160/160 hộ gia đình, cá nhân đồng thuận phá dỡ công trình và bàn giao mặt bằng theo quy định, với tổng diện tích trên 14.000m2. Hiện chỉ còn 1 nhà tập thể của 6 hộ dân với diện tích 76,82m2 đang hoàn thiện thủ tục giải phóng mặt bằng.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànôịmới, Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung Nguyễn Mạnh Đạt cho biết, trong số 160 hộ gia đình, cá nhân đã bàn giao mặt bằng, có 14 trường hợp sau giải phóng mặt bằng không đủ điều kiện tồn tại (diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m). Trong quá trình bàn giao mặt bằng, có 3/14 công trình, nằm trên các thửa đất tại số nhà: 122, 124, 126 phố Nguyễn Tuân, chủ nhà tự tháo dỡ, cắt xén và bàn giao phần công trình nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng. Phần còn lại nằm ngoài chỉ giới có diện tích 6,87m2 đến 8,03m2, có 2 hộ đã làm cửa sắt, quây tôn, hoàn thiện trên hiện trạng tường nhà cũ từ trước khi bàn giao mặt bằng; 1 hộ quây tôn phía ngoài, độ cao trung bình 3,5-4,2m.

“Không có việc 3 hộ kể trên xây dựng mới nhà siêu mỏng, siêu méo trên phần đất còn lại sau giải phóng mặt bằng tại phố Nguyễn Tuân như phản ánh. Trường hợp còn lại, UBND phường thường xuyên kiểm tra, kiên quyết xử lý vi phạm ngay từ khi phát sinh”, ông Nguyễn Mạnh Đạt khẳng định.

Tăng cường quản lý, giám sát

Trao đổi với phóng viên về các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân Đặng Hoàng Linh thông tin: Sau giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân, có 14 trường hợp không đủ điều kiện tồn tại. Ban đã phối hợp với UBND phường Thanh Xuân Trung, các đơn vị liên quan tuyên truyền, giải thích cho các trường hợp này tiến hành hợp thửa đất theo quy định. Đối với các trường hợp không đủ điều kiện hợp thửa, Ban sẽ tham mưu cho UBND quận Thanh Xuân tiến hành thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý...

Được biết, nhằm quản lý nghiêm các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện tồn tại sau giải phóng mặt bằng, từ ngày 13-1-2025, UBND quận Thanh Xuân đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng, UBND các phường trên địa bàn, yêu cầu quản lý, xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng mới nhà siêu mỏng, siêu méo khi thực hiện dự án mở đường theo quy hoạch, trong đó có Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân.

Trước đó, cuối năm 2024, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Thanh Xuân đã có các văn bản gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân và UBND phường Thanh Xuân Trung về việc thực hiện quản lý, giám sát đối với các công trình trong diện giải phóng mặt bằng dọc phố Nguyễn Tuân.

“Nhờ tăng cường kiểm tra, giám sát, quản lý và xử lý vi phạm trật tự xây dựng từ khi phát sinh, đến nay, ngoài 3 hộ đã làm cửa sắt, quây tôn trên hiện trạng tường nhà cũ nằm ngoài chỉ giới, dọc phố Nguyễn Tuân không phát sinh trường hợp nào xây dựng nhà siêu mỏng, siêu méo”, ông Đặng Hoàng Linh thông tin thêm.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Lê Hồng Thắng cho biết: “Để việc cải tạo, sửa chữa, chỉnh trang công trình sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân bảo đảm đúng quy định, UBND quận đề nghị UBND phường Thanh Xuân Trung hướng dẫn các hộ dân liên hệ với bộ phận "một cửa" của quận để được cấp phép theo quy định, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Đồng thời, phường cần tiếp tục giám sát, quản lý, xử lý nghiêm nếu phát sinh các trường hợp xây dựng công trình nhà siêu mỏng, siêu méo. Với 3 hộ có nhà siêu mỏng dọc phố Nguyễn Tuân, UBND quận chỉ đạo phường Thanh Xuân Trung quản lý chặt, không để người dân sử dụng nhằm bảo đảm an toàn”.

Nhóm phóng viên