Dự án của BID Group tại Thái Bình có nhiều vi phạm
Tại thông báo Kết luận thanh tra số 1650/TB-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều thiếu sót, vi phạm về trình tự, thủ tục của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng đô thị BID Việt Nam (BID Group) và UBND tỉnh Thái Bình tại dự án xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4, 5 tầng tại phường Lê Hồng Phong, TP Thái Bình.
Theo đó, việc UBND tỉnh Thái Bình chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu vực thực hiện dự án với nội dung chuyển đổi chức năng sử dụng từ đất công cộng sang đất ở khi chưa thực hiện đầy đủ các bước để được điều chỉnh là chưa phù hợp với quy định tại Khoản 3, Điều 16 và Điều 47, Luật Quy hoạch đô thị. Ngoài ra, UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của BID Group khi doanh nghiệp này chưa lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng là chưa phù hợp với quy định tại Khoản 1, Điều 11, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ. UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt hồ sơ đề xuất thực hiện dự án khi chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư của HĐND tỉnh là chưa phù hợp với quy định tại Khoản 1, Điều 22 và Khoản 2, Điều 17, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP của Chính phủ; Khoản 4 Điều 28, Luật Đầu tư công năm 2014…
Phối cảnh dự án BIDHomes Eden Garden của BID Group tại tỉnh Thái Bình.
Bên cạnh đó, BID Group cũng có vi phạm vì chưa lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo chỉ đạo tại Quyết định số 1760/QĐ-UBND ngày 4-7-2016 của UBND tỉnh Thái Bình để được thẩm định, phê duyệt dẫn đến làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của 34 hộ dân mặt đường Lê Quý Đôn, Trần Hưng Đạo, tiềm ẩn phát sinh khiếu kiện của các hộ dân này. Theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm chung dẫn đến các sai phạm trên thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình thời kỳ từ năm 2006 đến năm 2016; đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh Thái Bình kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ để xảy ra các sai phạm.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2017, Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình và BID Group ký kết một hợp đồng theo hình thức BT. Theo đó, BID Group sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4, 5 tầng ở phường Lê Hồng Phong, TP Thái Bình với tổng mức đầu tư hơn 300 tỷ đồng, đổi lại doanh nghiệp sẽ nhận được đối ứng khu đất 9.407m2 nằm bên cạnh để phát triển dự án BIDHomes Eden Garden. Dự án dự kiến được khởi công vào đầu quý IV-2016, hoàn thành giai đoạn một vào quý II-2018, đến quý II-2020 sẽ kết thúc toàn bộ dự án. Tuy nhiên, đến nay, dự án chưa triển khai thực hiện.
