Dự án 'hoang tàn' của Địa ốc Kim Oanh tại TP.Thủ Đức (Bài 13)

Dự án Khu dân cư Trường Lưu, có tên thương mại là Singa City do Công ty Kim Oanh TP.HCM làm chủ đầu tư.

Hồi tháng 4/2017, 3 đơn vị thành viên của Kim Oanh Group gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển dự án Thuận Lợi và Công ty Cổ phần An Phước Bình Dương đã phối hợp tổ chức lễ động thổ dự án khu dân cư này.

Dự án cách giao lộ Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu khoảng 200m, nằm trên trục đường Trường Lưu có lộ giới rộng 30m.

Dự án Singa City rộng 9,1 ha với quy hoạch gồm 2 khu chung cư và 15 khu liền kề với 431 nền nhà phố diện tích từ 77 – 231 m2.

Cổng vào dự án được bao bằng những tấm tôn cũ, không hề có thông tin cụ thể về dự án.

Bao quanh là hàng rào tôn đã hoen rỉ, cũ kĩ.

Dự án được quảng cáo tại www.kimoanhcorp.vn/ thì dự án được Kim Oanh Group thiết kế tối ưu về mật độ mảng xanh lớn, góp phần mang lại đến bầu không khí trong lành cho cư dân. Cụ thể các mảng xanh được bố trí rất hợp lý nằm xen kẽ giữa khu vực đất ở và các khu chức năng, giúp môi trường sống luôn xanh mát như: hệ thống cây xanh, trường mầm non, khu công viên cây xanh... Tuy nhiên thực tế thì tại dự án lại không hề có tiện ích như quảng cáo.

Bên trong dự án Singa City chỉ lác đác một vài căn nhà đã được xây.

Chốt bảo vệ đã lâu không có người trực.

Cỏ mọc cao quá đầu người bên trong khu đất thuộc dự án.

Một căn nhà đã từng là nơi để giao dịch Bất động sản giờ cũng bỏ hoang.

Căn nhà hiếm hoi còn có người ở và làm việc bên trong dự án.

Hạ tầng giao thông tại đây vẫn chưa được hoàn thiện, còn lởm chởm đá dăm.

Cỏ mọc, lá rụng kín hết đường đi và đã từ lâu không được duy tu bảo dưỡng

Dự án Singa City đầy hứa hẹn giờ chỉ còn là khu đất hoang vu, cây cỏ mọc um tùm, thưa thớt người ở.

TS. Nguyễn Thị Anh, phó trưởng khoa luật Trường Kinh tế luật và quản lý nhà nước - Trường Đại học Kinh tế TP.HCM cho rằng, dự án chậm triển khai không chỉ làm khổ người dân bị quy hoạch "treo" mà còn làm lãng phí nguồn lực xã hội.

Chính vì vậy, nếu có dấu hiệu của việc nhà đầu tư đã có hành vi "giả tạo" khi lập dự án đầu tư để thực hiện mục đích khác hoặc chậm trễ làm dự án, cơ quan nhà nước cần phải thực hiện nghiêm việc thu hồi lại dự án theo luật định để không còn dự án "treo".

Muốn như vậy, các cơ quan quản lý phải liên tục rà soát bằng thanh tra, kiểm tra để phát hiện những chủ đầu tư vi phạm quy định về sử dụng đất, từ đó đề xuất phương án và cho chủ đầu tư thời gian khắc phục. Nếu sau đó chủ đầu tư vẫn không thay đổi phải cương quyết thu hồi dự án.

Thanh Vũ - Thanh Tùng