Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang: Tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ
Các cơ quan chức năng của phường Nam Nha Trang đang nỗ lực để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang. Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng, được kỳ vọng trở thành một điểm đến nghỉ dưỡng, an cư đẳng cấp, là điểm nhấn kiến trúc đô thị, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội của tỉnh.
Theo báo cáo của UBND phường Nam Nha Trang, để thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang cần thu hồi hơn 226ha, với 1.649 thửa đất. Đến nay, phường đã hoàn thành công tác đo vẽ; kiểm kê hơn 113ha với 208 thửa đất; hoàn thành xác minh nguồn gốc đất hơn 73,5ha với 120 thửa. Địa phương đang tích cực triển khai công tác phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Trong đợt 1, địa phương đã bàn giao 30,4ha đất cho nhà đầu tư; dự kiến đợt 2 (trước ngày 15-11) tiếp tục bàn giao 45ha đất. Tuy địa phương đã tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng dự án, song vẫn gặp khó khăn trong công tác xác minh nguồn gốc đất; lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quỹ đất bố trí tái định cư... Nguyên nhân chính do nguồn gốc đất khu vực này khá phức tạp, nhiều thửa đất đã chuyển nhượng qua nhiều đời chủ; quá trình thực hiện các nhiệm vụ theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp cũng tác động đến tiến độ triển khai...
Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang có quy mô hơn 226ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, được thiết kế độc đáo gồm 3 đảo lớn - 3 phân khu nổi bật giữa lòng sông nước, kết nối bằng những cây cầu. Khu 1 “Bán đảo đô thị sinh thái thông minh” rộng 68,55ha nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh. Khu 2 “Đảo công viên giải trí quốc tế” rộng 51ha, gồm 2 công viên chủ đạo: Công viên chủ đề quốc tế và công viên công cộng, mang sứ mệnh định hình lại bản đồ du lịch và kinh tế đêm của Khánh Hòa. Khu 3 mang tên “Đảo thiên đường” rộng hơn 44ha, định vị không gian sống sang trọng, biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu. Dự án không chỉ là chốn an cư, điểm đến mới của du lịch Khánh Hòa, mà sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc đô thị của “xứ Trầm, biển yến”.
Ông Nguyễn Văn Minh - Chủ tịch UBND phường Nam Nha Trang cho biết, bên cạnh công tác xác minh nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hiện nay, nhu cầu tái định cư tại dự án là 400 lô đất. Địa phương đã xác định bố trí các trường hợp tái định cư tại khu vực Khu tái định cư Đất Lành, nhưng hiện khu vực này chỉ có 389 lô, vẫn còn thiếu. Ngoài ra, dự án có một phần chồng lấn bởi dự án khác đã dừng triển khai, cần sớm được tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Hạng mục cầu kết nối từ đường Vành đai 2 ra khu vực dự án.
Thời gian qua, nhà đầu tư đã tích cực phối hợp với UBND phường Nam Nha Trang trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện 9 lần tạm ứng kinh phí với số tiền khoảng 542 tỷ đồng; đồng thời tích cực triển khai thi công các hạng mục được giao đất. Ông Trần Tuấn Anh - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Mặt trời Khánh Hòa cho biết, nhà đầu tư đánh giá rất cao nỗ lực của địa phương trong công tác bồi thường, giải tỏa, giao đất dự án, tuy nhiên tiến độ chưa như kỳ vọng. Từ nay đến cuối năm, nhà đầu tư ưu tiên đẩy nhanh tiến độ thi công khu vực đảo B - khu công viên chuyên đề, nơi đây sẽ có khán đài 2.500 chỗ. Định hướng của nhà đầu tư sẽ thi công hoàn thành khán đài này sớm để tổ chức bắn pháo hoa dịp Tết Nguyên đán phục vụ người dân và tạo hiệu ứng kích cầu khu vực Nam Nha Trang. Tuy nhiên, nếu địa phương không bàn giao được mặt bằng trước ngày 30-11 thì nhà đầu tư phải thay đổi phương án, vẫn thi công khu vực khán đài nhưng sẽ bắn pháo hoa trên sà lan và làm khán đài lắp ghép, phục vụ người dân.
Thiết bị máy móc được huy động để thi công.
Đồng chí Nguyễn Khắc Toàn - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: "Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang là dự án quan trọng, nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, tạo điểm nhấn về kiến trúc đô thị hiện đại cho khu vực Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung. Do đó, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng dự án cần sớm hoàn thiện để nhà đầu tư triển khai các hạng mục quan trọng". Đồng chí Nguyễn Khắc Toàn đề nghị UBND phường Nam Nha Trang tiếp tục tăng cường nhân lực, phối hợp với các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ xác minh nguồn gốc đất; sớm xác lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tích cực vận động người dân giao đất cho dự án. Phường cần xây dựng phương án chi tiết theo mốc thời gian cụ thể, từ đó có giải pháp thực hiện hiệu quả.
