Dự án khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng - điểm nhấn kiến trúc cảnh quan TP Hải Dương

Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng nằm cạnh sông Sặt sẽ có lợi thế tự nhiên với thiết kế không gian sống xanh, thoáng đãng

Quy mô lớn

Trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại và hài hòa của tỉnh Hải Dương, khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng được đánh giá như một dự án tiêu biểu cả về quy mô và tầm nhìn chiến lược. Dự án được triển khai tại xã Liên Hồng (TP Hải Dương), với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 126,02 ha. Trong đó sân golf 18 hố chiếm khoảng 58,85 ha, diện tích còn lại dành cho khu đô thị gồm nhà ở thấp tầng, nhà chung cư, công trình dịch vụ - thương mại, công viên cây xanh, hồ nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên tới hơn 11.000 tỷ đồng, trong đó chi phí dành cho hạ tầng kỹ thuật, sân golf, xây dựng nhà ở, giải phóng mặt bằng và dự phòng được phân bổ hợp lý nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư và tiến độ triển khai. Dự án dự kiến được đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trong quý II/2025.

Bản vẽ mặt bằng kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng

Dự án khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng được quy hoạch đồng bộ theo định hướng quy hoạch phân khu 3A (phân khu khu vực Liên Hồng của TP Hải Dương), tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia. Với hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh, mật độ xây dựng hợp lý, tầng cao tối đa từ 5 - 11 tầng tùy khu chức năng, dự án hướng đến hình thành một không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho khoảng 2.655 cư dân.

Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng phía bắc giáp sông Sặt; phía nam giáp khu dân cư thôn Đồng Lại, thôn Qua Bộ, xã Liên Hồng; phía đông giáp sông Sặt và khu dân cư thôn Thanh Xá, xã Liên Hồng; phía tây giáp sông Sặt và xã Thống Nhất (Gia Lộc).

Dự án kỳ vọng sẽ tạo ra khoảng 500 việc làm trực tiếp, góp phần nâng cao thu nhập và chất lượng sống cho người dân địa phương.

Hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại

Không chỉ là một dự án nhà ở, khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng còn là biểu tượng của kiến trúc cảnh quan hiện đại gắn liền với thiên nhiên. Nằm cạnh sông Sặt – con sông giàu giá trị sinh thái của TP Hải Dương, dự án tận dụng tối đa lợi thế tự nhiên để thiết kế không gian sống xanh, thoáng đãng. Các công viên, hồ điều hòa, sân golf, khu thể dục thể thao được phân bổ hợp lý, giúp giảm hiệu ứng đô thị hóa và nâng cao chất lượng môi trường sống.

Theo phương án phát triển mạng lưới cơ sở văn hóa, du lịch thể dục – thể thao tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 kèm theo Quyết định số 1639/QĐ-TTg ngày 19/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ, Dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, xã Liên Hồng, TP Hải Dương sẽ là một phần của dự án sân gôn ven sông Sặt.

Dự án được triển khai dọc sông Sặt

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 339/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, khu vực dự án thuộc khu đô thị văn hóa, thể thao, giáo dục và y tế mới phía tây nam, thuộc một phần các xã Thạch Khôi, Liên Hồng và Gia Xuyên. Khu vực đô thị mới – cửa ngõ phía tây nam, là trung tâm thương mại dịch vụ - văn hóa, thể dục thể thao, giáo dục, y tế của thành phố.

Dự án sẽ khai thác không gian cảnh quan ven sông Sặt và quốc lộ 37, tạo dựng các khu chức năng mới của thành phố. Nếu sớm được đầu tư sẽ giúp hình thành một khu đô thị hiện đại và văn minh, khai thác hiệu quả tiềm năng quỹ đất đô thị, góp phần tích cực trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng gia tăng phát triển dịch vụ đô thị. Đồng thời sẽ tạo ra một quần thể du lịch hiện đại và là điểm đến hấp dẫn hàng đầu đối với thương nhân và chính khách nước ngoài khi đến Việt Nam.

Sân golf 18 hố được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế, không chỉ là không gian luyện tập thể thao mà còn là công trình điểm nhấn về mặt kiến trúc và du lịch, có khả năng tổ chức các giải thi đấu lớn trong nước và khu vực. Đây sẽ là cơ hội vô giá để quảng cáo và giới thiệu về tỉnh Hải Dương.

Dự án cũng tích hợp hệ sinh thái tiện ích đồng bộ với trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí và khu nghỉ dưỡng chất lượng cao. Tất cả tạo nên một quần thể đô thị hài hòa, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa của Hải Dương theo hướng văn minh – hiện đại – sinh thái.

Người dân địa phương cũng phấn khởi và đồng thuận cao với dự án này. Ông Nguyễn Đức Khải ở thôn Đồng Lại, xã Liên Hồng chia sẻ: “Dự án sẽ mang lại cho chúng tôi không gian nghỉ ngơi, giải trí lý tưởng. Cùng với Dự án Trung tâm Thương mại AEON Hải Dương đang được triển khai, khu đô thị mới này sẽ làm cho diện mạo của Liên Hồng nói riêng, TP Hải Dương nói chung khang trang, hiện đại, mở ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương”.

Chính quyền xã Liên Hồng cam kết khi chủ đầu tư thực hiện công trình, địa phương sẽ phối hợp tích cực trong việc triển khai, vận động nhân dân giải phóng mặt bằng, tuyên truyền để bà con ở những nơi thực hiện dự án đồng thuận cao, không gây cản trở, khó khăn cho chủ đầu tư.

NGÂN HẠNH - NGỌC THỦY