Dự án Newlife có thêm 463 căn, HUD 'tăng tốc' các dự án nhà ở xã hội

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công.

Dự kiến bàn giao trong quý IV/2027

“Chủ đầu tư Dự án – HUD, đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng là nhà đầu tư có tiềm lực về cả tài chính, nhân lực và kinh nghiệm trong phát triển đô thị và nhà ở, kinh doanh bất động sản. NOXH CT-M2 được khởi công là sự kiện quan trọng, thể hiện sự quan tâm của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội trong phát triển NOXH, góp phần giúp cho Thành phố hoàn thành nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao, qua đó giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.

Chủ tịch Hội đồng thành viên HUD, ông Đậu Minh Thanh cho biết, dự án NOXH Newlife có vị trí thuận lợi về giao thông, ở khu vực đầu mối giao lưu kinh tế phía tây Thành phố Hà Nội, nơi tập trung nhiều khu nhà ở, khu đô thị lớn.

Dự án nằm trong Khu Đô thị mới Vân Canh, có đầy đủ tiện ích về trường học, khu thể thao, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu để xe tập trung trong nhà, đường dạo, cây xanh cảnh quan... Dự kiến Newlife được hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.

NOXH được khởi công được xây dựng trên lô đất 3.306 m2, gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 42.000 m2, diện tích sàn tầng hầm khoảng 6.602 m2, bố trí 463 căn hộ (diện tích mỗi căn từ 36,62 - 70m²), tổng mức đầu tư của dự án 649 tỷ đồng.

Phát biểu tại lễ khởi công, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, Dự án CT-M2 thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Thành ủy, HĐND và UBND TP.Hà Nội trong phát triển NOXH, góp phần thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao về đảm bảo an sinh cho người dân.

“Đề nghị HUD tập trung nguồn lực, ứng dụng công nghệ tiên tiến, chỉ đạo sát sao các đơn vị thi công, tư vấn giám sát tuân thủ quy trình pháp luật, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình; đồng thời, cần chủ động công khai thông tin, điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH để người dân dễ dàng tiếp cận”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo.

Đối với các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị TP.Hà Nội khẩn trương bàn giao quỹ đất, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng… và đôn đốc các chủ đầu tư dự án NOXH thực hiện khởi công ngay năm 2025, phấn đấu đạt chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn Thủ tướng giao trong năm nay và cũng là cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

Ngân hàng “bắt tay” với doanh nghiệp, hỗ trợ người dân mua nhà

Theo bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), ngành Ngân hàng đã và đang thực hiện nhiều giải pháp để ưu tiên nguồn vốn tín dụng và thực hiện đồng bộ các giải pháp giúp người trẻ có nhà ở. Dòng vốn tín dụng được hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ.

Với gói tín dụng NOXH 145.000 tỷ đồng với 9 ngân hàng thương mại (NHTM) tham gia, bà Hà Thu Giang cho biết, hiện lãi suất cho vay 5,9%/năm, thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi vay thông thường. Với người trẻ dưới 35 tuổi, NHNN triển khai chính sách lãi suất ưu đãi, 5 năm đầu thấp hơn 2%, 10 năm thấp hơn 1% so với lãi suất bình quân trung dài hạn của nhóm ngân hàng lớn. Định kỳ 6 tháng/lần, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi để các NHTM thực hiện.

Bà Phùng Thị Bình - Phó Tổng Giám đốc Agribank.

Tại lễ khởi công Dự án NOXH của HUD, bà Phùng Thị Bình - Phó Tổng Giám đốc Agribank cho biết: “Vừa rồi, NHNN đã họp với Big 4 (Agribank, VietinBank, Vietcombank và BIDV); đồng thời các ngân hàng thống nhất sẽ giảm tiếp 1% lãi suất so với mức lãi hiện nay đối với người vay mua NOXH, không chỉ vậy còn kéo dài thời gian ưu đãi là 10 năm, thay vì 5 năm như trước. Hiện chính sách giảm lãi suất mới nhất đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt”.

Theo bà Phùng Thị Bình, Agribank và HUD đã hợp tác với nhau khá nhiều dự án như Dự án NOXH Newlife (Vân Canh, Hà Nội), dự án NOXH ở Mê Linh, dự án tại Hà Nam. Agribank và HUD thống nhất sẽ góp phần tạo thuận lợi tối đa hỗ trợ khách hàng sở hữu căn nhà. Điều mà ngân hàng cũng như các khách hàng mong mỏi, thị trường có thêm nhiều nguồn cung NOXH.

P.V