Dự án nhà ở xã hội 900 căn hộ 'bất động' nhiều năm vì xây sai phép
Dự án nhà ở xã hội ACM I tại phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa), quy mô 900 căn hộ 'đứng hình' suốt nhiều năm qua sau khi xây dựng tầng hầm trái phép. Cơ quan chức năng đang rà soát để đưa ra hướng xử lý.
Năm 2014, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Phát triển AMC Toàn Cầu (trụ sở tại Hà Nội) thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa).
Theo quy mô, dự án xây dựng khu chung cư xã hội gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, cùng hệ thống cây xanh, đường giao thông và các công trình phụ trợ, với khoảng 900 căn hộ.
Diện tích khu đất là 22.457,2m2, trong đó khoảng 4.539m2 dành cho xây dựng nhà ở, phần còn lại là đất cây xanh, giao thông và các hạng mục công cộng. Tổng mức đầu tư khoảng 526,9 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến 30 tháng.
Khu vực xây tầng hầm trái phép. Ảnh: Lê Dương
Tuy nhiên, dự án trải qua nhiều năm bất động. Đến tháng 8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định gia hạn thời gian thực hiện dự án thêm 30 tháng.
Đầu năm 2021, Công ty CP Phát triển AMC Toàn Cầu tổ chức lễ khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội ACM I.
Đến tháng 4/2022, qua công tác kiểm tra, rà soát các dự án trên địa bàn, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện dự án này thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.
Dự án nhà ở xã hội bị đình trệ suốt nhiều năm qua. Ảnh: Lê Dương
Cụ thể, tòa nhà số 1 đã thi công tầng hầm bằng kết cấu bê tông cốt thép, chiều cao từ đáy đến sàn mái tầng hầm từ 3,3m đến 4,0m, diện tích xây dựng 3.385,5m2, trong khi giấy phép xây dựng không có tầng hầm và diện tích xây dựng chỉ 1.485,5 m2/tòa.
Sau kiểm tra, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Thanh Hóa (cũ) xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư, đồng thời áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Theo đó, UBND TP Thanh Hóa đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 110 triệu đồng đối với đơn vị này, đồng thời buộc Công ty CP Phát triển AMC Toàn Cầu dừng thi công công trình.
Dự án được quây tôn kín mít. Ảnh: Lê Dương
Theo quy định, trong vòng 90 ngày, doanh nghiệp phải hoàn thiện hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nếu không thực hiện, buộc phải phá dỡ phần công trình vi phạm.
Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, dự án rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài.
Mới đây, ngày 28/2/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa nhận được công văn của Sở Tài chính về việc rà soát chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.
Cổng vào dự án. Ảnh: Lê Dương
Ngày 3/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đánh giá toàn diện các vấn đề pháp lý của dự án.
Đồng thời, Sở Xây dựng được yêu cầu khẩn trương tham mưu phương án xử lý, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 30/3/2026.
Tin nóng
Từ dòng chảy lịch sử gắn bó nghìn năm với Thăng Long – Hà Nội, sông Hồng đang được định vị trở thành trục cảnh quan sinh thái - văn hóa chủ đạo trong quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Không chỉ là một định hướng không gian, đây còn là bước chuyển mang tính chiến lược trong tư duy phát triển, mở ra cơ hội kiến tạo một Hà Nội hiện đại, bền vững và giàu bản sắc, với dòng sông Hồng làm trung tâm kết nối.
Dự án Khu căn hộ và Dịch vụ ven sông Hàn sẽ xây dựng 104 căn hộ chung cư và 37 căn hộ lưu trú trên 30 tầng, dự kiến thực hiện từ quý IV/2026 - IV/2028 và đưa vào khai thác từ quý I/2029.
Cả 2 tuyến đường 25B - 25C được khởi công cuối năm 2024 với mục tiêu hoàn thành vào tháng 2/2026. Tuy nhiên, 2 dự án này vẫn dang dở vì vướng giải phóng mặt bằng.
Công viên Phú Thượng có quy mô gần 20 ha, được định hướng phát triển thành không gian sinh thái - văn hóa - lịch sử ven sông Hồng. Với thiết kế đa dạng, dự án góp phần nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo điểm đến hấp dẫn cho người dân và du khách.
Ngày 23/3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì hội nghị thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2070.
Thiết bị bay không người lái phát triển mạnh tại Việt Nam hứa hẹn đóng góp vào kinh tế tầm thấp, kỳ vọng đạt quy mô lớn vào 2050.
Tin mới
Nhỏ nhắn, mềm mại nhưng đầy sức sống, cây văn trúc không chỉ làm đẹp không gian mà còn được nhiều người tin là 'bí quyết xanh' giúp giữ năng lượng tích cực.
Trong tầm nhìn quy hoạch mới, sông Hồng không chỉ là trục phát triển đô thị mà còn là hệ sinh thái đặc biệt quan trọng của Hà Nội. Tuy nhiên, khi các dự án quy mô lớn được đặt ra, bài toán môi trường trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết: làm thế nào để phát triển mà không đánh đổi hệ sinh thái ven sông - 'lá phổi xanh' tự nhiên của Thủ đô?
Lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu cổ điển, tòa dinh thự gây ấn tượng với khuôn viên rộng tới 30.000m2 và hệ cảnh quan, kiến trúc sang trọng.
Dù căn hộ chỉ 33m2, chàng trai 9X vẫn biết cách sắp xếp và cá nhân hóa không gian, đảm bảo cuộc sống tiện nghi giữa thành phố đắt đỏ.
Nằm tại 'khu đất vàng' ngã tư Nguyễn Chánh - Mạc Thái Tông (Cầu Giấy, Hà Nội), công trình Nhà hát Tuổi trẻ cơ sở 2 đang bước vào những khâu hoàn thiện cuối cùng. Khác biệt hoàn toàn với những công trình văn hóa truyền thống, nhà hát mới gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ thiết kế hình khối phá cách, khoác lên mình 'tấm áo' đa sắc rực rỡ cùng hệ thống trang trí cảnh quan bằng gương thép phản chiếu độc lạ. Cùng chiêm ngưỡng diện mạo của biểu tượng kiến trúc văn hóa mới giữa lòng Thủ đô.
Theo UBND TP Huế, mỗi dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực mới cho tăng trưởng, nâng cao chất lượng đời sống người dân và đóng góp vào quá trình hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững của thành phố.
Điểm tin sáng nay có những nội dung đáng chú ý sau: Đoàn công tác tỉnh Đồng Nai thăm và làm việc tại Trung Quốc; Thống nhất nội dung Kỳ họp thứ nhất và Kỳ họp thứ 2 (chuyên đề), HĐND tỉnh khóa XI; Đóng điện thành công máy 2 Trạm biến áp 110kV Tân An; Đồng Nai có 3 khu vực đô thị loại II; Trạm Y tế xã Lộc Quang làm điểm khám sức khỏe định kỳ miễn phí cho người dân.
Tổng cộng 25.885 cơ sở nhà, đất công đã được xử lý, bảo đảm 100% có chủ thể chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, khai thác hoặc xử lý theo đúng quy định