Dự án ở Long An hưởng lợi theo đường dẫn cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Dự kiến, khi tuyến đường hoàn thành vào năm 2026, “đô thị hành chính độc tôn tây Sài thành” sẽ là dự án hưởng lợi nhiều nhất từ công trình này.

Đường nối cao tốc “làm nên chuyện”

Theo bản đồ sử dụng đất năm 2024, huyện Thủ Thừa (Long An) sẽ có thêm đường dẫn kết nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương (CT01) ngay trạm dừng Châu Thành tại Nhị Thành. Cụ thể, tỉnh sẽ bổ sung nút giao đấu nối tại km 28+620 với điểm vào, điểm ra cao tốc giao cắt đường DT818 đi TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Long An sắp có thêm đường dẫn kết nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương (CT01) tại Nhị Thành (Thủ Thừa).

Đồng thời, vào đầu năm 2024, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Long An đã nhận được phản hồi từ Bộ Giao thông Vận tải (Bộ GTVT) về việc sớm đấu nối đường trục giữa từ thị trấn Thủ Thừa đến quốc lộ N2 (thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Tây) với quy mô 6 làn xe. Công trình dự kiến được đầu tư trước năm 2030. Do đó, Bộ GTVT đã giao ban quản lý dự án Mỹ Thuận lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, đưa dự án nâng cấp, mở rộng tuyến N2 vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Không chỉ nâng cao khả năng kết nối liên vùng và giải quyết áp lực giao thông, dự án còn là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tăng giá trị bất động sản khu vực.

Cùng với dự án đường trục giữa từ thị trấn Thủ Thừa đến quốc lộ N2, đường dẫn kết nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương cũng đóng vai trò quan trọng trong kế hoạch mở rộng cao tốc hiện hữu, hứa hẹn giúp Thủ Thừa thay đổi mạnh mẽ trong tương lai.

Với quy mô 4 làn xe, cao tốc TP.HCM - Trung Lương là tuyến đường kết nối trung tâm kinh tế - xã hội giữa khu vực Tây Nam Bộ và TP.HCM, trong đó đoạn đi qua tỉnh Long An dài 6,37 km. Mới đây, Văn phòng Chính phủ có thông báo yêu cầu Bộ GTVT khẩn trương triển khai các bước tiếp theo để có thể khởi công dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương lên 8 làn xe trong quý II/2025, đồng bộ với những công trình đường dẫn đã và đang triển khai, đảm bảo hiệu quả kết nối, giao thương.

Vị trí nút giao cao tốc TP.HCM - Trung Lương tại Nhị Thành (Thủ Thừa) nhìn từ bản đồ vệ tinh.

Trong các khu vực của Long An có cao tốc này đi qua, Thủ Thừa là địa phương được hưởng lợi nhiều nhất nhờ sở hữu vị trí lý tưởng, chỉ cách TP.HCM khoảng 20 phút di chuyển. Cùng với quy hoạch không gian phát triển đô thị đa cực theo các hướng đông - tây - nam - bắc của TP.HCM, Thủ Thừa nằm tại cửa ngõ giao thương giữa trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với vùng Đồng bằng sông Cửu Long trù phú. Nơi đây đang đứng trước cơ hội trở thành điểm sáng mới trên bản đồ kinh tế, bất động sản và công nghiệp vùng.

Agora City - điểm đến tương lai

Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ thương mại 818 (lộ giới 40 m) tại trung tâm Thủ Thừa, Agora City hứa hẹn là điểm sáng đầu tư, an cư nhờ vị trí chỉ 3 phút di chuyển từ đường dẫn cao tốc TP.HCM - Trung Lương cùng trục giao thông huyết mạch nối thị trấn Thủ Thừa và quốc lộ N2. Kết nối thuận tiện giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ trong thời gian ngắn.

Agora City nằm trên mặt tiền đường DT818, cách nút giao kết nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương chỉ 3 phút di chuyển.

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM, khi nhà nước đầu tư vào các dự án hạ tầng, việc biên độ tăng giá bất động sản có thể lên mức 45-50%. Agora City, với lợi thế kết nối trực tiếp vào cao tốc, được kỳ vọng trở thành tâm điểm thu hút đầu tư và tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Được quy hoạch bài bản theo phong cách đô thị hiện đại, bên trong khuôn viên dự án là khu hành chính mới của huyện Thủ Thừa rộng 5 ha - nơi làm việc của 29 cơ quan ban ngành và 200 cán bộ huyện. Dự kiến vào quý I/2025, trung tâm hành chính này sẽ chính thức đi vào hoạt động, không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế, mà còn tạo ra cơ hội thương mại và thu hút cư dân cho Agora City.

Hiện nay, Agora City được chủ đầu tư Thủ Thừa Invest chào bán với chính sách ưu đãi: Cam kết thuê lại trong 2 năm, tặng 60-100 triệu đồng cho khách hàng đặt cọc sớm. Ngân hàng MBBank hỗ trợ vay đến 65% giá trị sản phẩm, ân hạn lãi và gốc trong năm đầu tiên cùng chiết khấu ưu đãi thêm đến 3%.

Khách hàng tìm hiểu về dự án Agora City.

Với lợi thế cách TP.HCM 20 phút di chuyển, Agora City được các gia đình trẻ và nhiều nhà đầu tư để mắt. Cùng với tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị của Thủ Thừa, dự án hứa hẹn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Đắc An