Dự án 'sống còn' của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Một góc dự án Aqua City tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Ngày 16/6/2025, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa đã ký và ban hành các Quyết định số 3782/QĐ-UBND và 3786/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City gồm: Khu đô thị Aquacity và Khu đô thị Aqua Waterfront City tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án tuân thủ theo Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C4 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, TP. Biên Hòa.

Đồng thời, hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng – phường Tam Phước, TP. Biên Hòa (phân khu Phoenix) cũng chính thức được phê duyệt theo Quyết định số 3781/QĐ-UBND vào cùng ngày 16/6. Dự kiến hồ sơ đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ tiếp tục được phê duyệt vào cuối tháng 6/2025.

Như vậy, với các quyết định vừa được phê duyệt đã chính thức “khép sổ” hoàn thiện pháp lý toàn dự án Aqua City theo đúng quy định, đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp Quy hoạch phân khu C4 tỷ lệ 1/5.000 và Quy hoạch chung 1/10.000 TP. Biên Hòa (được phê duyệt tháng 11/2024), tạo điều kiện để dự án Aqua City tiếp tục triển khai.

Cột mốc pháp lý này tiếp tục là bước tiến tích cực cho dự án Aqua City thực hiện thủ tục thông báo đủ điều kiện kinh doanh cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới và là cơ sở để các tổ chức tài chính triển khai cung cấp thêm các gói tín dụng như đã cam kết trước đó.

Phía Novaland cho biết, hiện tại các ngân hàng đã giải ngân các gói tín dụng lên đến 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong dự án Aqua City. Đồng thời, một số tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm các gói vay với tổng giá trị trên 10.000 tỷ đồng để Novaland tiếp tục triển khai hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà trong năm 2025-2026. Bước pháp lý quan trọng này mang tính quyết định để các đối tác tài chính tăng tốc giải ngân cho dự án, qua đó giúp tăng doanh thu và dòng tiền cho Novaland.

Sau loạt động thái quyết liệt trong công tác gỡ vướng pháp lý, Aqua City đồng loạt đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện, bàn giao các công trình nhà ở, tiện ích tại nhiều phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2 - 3, Ever Green 1 – 2 và đẩy mạnh công tác chuẩn bị thi công hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan tại các phân khu còn lại phù hợp theo quy hoạch mới…

Tính đến thời điểm hiện tại, Aqua City đã bàn giao hơn 900 căn biệt thự, nhà phố cho khách hàng, liên tục đón cư dân về an cư, hình thành cộng đồng thịnh vượng./.

Kỳ Phương