Dự án treo 20 năm: 'Cần một giải pháp thỏa đáng cho người dân'

Pháp Luật TP.HCM có bài viết: “Dự án treo 20năm ở TP.HCM, người dân sống chật vật, tạm bợ” phản ánh việc Dự án Khu III - Nam Lý Chiêu Hoàng (phường 10, quận 6) được UBND TP.HCM thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú) bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư và xây dựng khu nhà ở và chung cư cao tầng tại phường 10 vào ngày 7-6-2004.

Tuy nhiên, đã hơn 20 năm trôi qua nhưng dự án khu III- nam Lý Chiêu Hoàng vẫn chưa đi đến đâu, để lại cho những người dân sống trong những căn nhà tạm bợ, xung quanh đầy rác thải, kênh rạch ô nhiễm.

Những căn nhà tạm bợ, xuống cấp bên trong dự án khu III - Nam Lý Chiêu Hoàng. Ảnh: NGỌC THẮM

Dự án treo “ám ảnh” người dân

“Tôi ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh. Nhà tôi cũng dính quy hoạch treo mở rộng trường THCS Lê Minh Xuân, quy hoạch có từ 1997 đến nay đã 2024, trải ba đời từ ông bà - cha mẹ - tôi, đến nay vẫn chưa gỡ quy hoạch treo này. Nhà hợp lệ, giấy hoàn công đầy đủ nhưng có cũng như không vì vay ngân hàng lấy vốn làm ăn không được cho vay, bán nhà người mua xem quy hoạch chẳng dám mua... Làm ơn hãy quy hoạch tốt hơn để dân sống tốt hơn chứ đừng treo mãi đẩy người dân đến cảnh khốn cùng ngay trên mảnh đất, căn nhà của chính mình!”, bạn đọc Nhi Tô bộc bạch.

“Tôi ở Hưng Long, Bình Chánh quy hoạch treo đã hơn 30 năm nay rồi vẫn chẳng thấy gì thay đổi cả, đúng là đi không được ở cũng không xong, đất đai hoang hóa, lãng phí, cơ sở hạ tầng nhà ở nhếch nhác, mang tiếng là dân thành phố mà nhìn lại điều kiện sống còn thua xa ở tỉnh lẻ. Năm nào cũng nghe nói sẽ nhanh chóng giải quyết dứt điểm tình trạng này hoặc dỡ bỏ quy hoạch treo trả lại cuộc sống bình thường cho hàng trăm ngàn người dân... Vậy mà chẳng thấy gì! Nhiều người từ thời thanh niên trai trẻ đến giờ cũng ngoài 60 tuổi hết rồi mà cứ ngóng chờ quy hoạch kiểu này chắc tới lúc họ không còn trên đời cũng chưa thoát khỏi cảnh khổ sở này”, bạn đọc Phong Đặng bức xúc.

“Nhà tôi chỉ có 500m2, khu phố 5, phường Hiệp Thành, quận 12, đã bị treo từ năm 1999. Con cháu của tôi đã có vợ, chồng vẫn phải ở trọ, không xây nhà được trong khi vẫn không được giải quyết và quy hoạch một cách triệt để”, bạn đọc Quốc Hùng nghẹn ngào.

“Quy hoạch treo - nỗi khiếp sợ chỉ những người bị dính mới thấu hiểu được! Bán đi không được , nâng cấp cũng không xong, vay vốn làm ăn cũng phải bỏ ra mấy chục triệu thì ngân hàng mới cho vay. Làm việc gì cũng khổ. Sống trong lo âu không biết khi nào bị "mất nhà". Đối với những người sống tại đó từ nhỏ hoặc lâu năm thì họ thật sự không muốn rời xa chỗ đó 1 tí nào chứ chưa cần quan tâm về vấn đề pháp lý hoặc bồi thường”, bạn đọc Tường Thắng chia sẻ.

Khi nào mới chấm dứt chuyện quy hoạch treo?

“Chính sách đền bù cho phép chủ đầu tư thỏa thuận với người dân là nguyên nhân chính trong việc gây trì trệ tiến độ. Do chủ đầu tư luôn muốn giá thấp, người dân lại muốn giá cao nên không bao giờ gặp nhau. Thiết nghĩ nên có chính sách đổi đất để người dân luôn có chỗ ở và cũng hài lòng về việc bồi thường, đôi bên cùng có lợi”, bạn đọc Võ Minh đề xuất.

“Những quy hoạch nào trên 5 năm chưa thực hiện dự án thì đề nghị hủy bỏ ngay để dân còn yên ổn làm ăn, tự làm chủ được tài sản về nhà đất của mình. Hoặc cần đề xuất quy hoạch đền bù thỏa đáng sau 1 năm để dân còn kiếm nơi khác mà sinh sống. Không thể để tình trạng sống trong 20 năm mà điều kiện sống tồi tệ như những khu ổ chuột như vậy, thế thì về quê còn sướng hơn ở thành phố!”, bạn đọc Trung Nguyễn bày tỏ.

“Dự án treo 20 năm, áp giá thời điểm cách đây 20 năm, nên chủ đầu tư cứ tàn tàn mặc kệ người bị ảnh hưởng trực tiếp bởi dự án. Biết là doanh nghiệp khó khăn về vốn, về thủ tục pháp lý. Nhưng đâu thể vì thế mà lập dự án trước để khóa mua bán, giấy tờ, sửa chữa cả khu vực kéo từ ngày qua tháng nọ được. Rồi dự án bị treo, dân tình khổ sở thì ai chịu đây?”, bạn đọc Thanh Trần góp ý.

SONG MNH