Dự án “treo” kéo dài, người dân mòn mỏi chờ đợi

Sinh kế bị ảnh hưởng, hạ tầng xuống cấp

Căn nhà của gia đình bà Trần Thị Xuân ở tổ dân phố Vinh Sơn, phường Sầm Sơn được xây dựng cách đây đã hơn 50 năm. Gọi là nhà nhưng qua nhiều lần sửa chữa, nay không thể sử dụng được vì toàn bộ khung của nhà đã xuống cấp, nguy hiểm cho người sử dụng.

Dù mảnh đất gia đình bà có diện tích gần 1.300m2, thế nhưng phần lớn đều không được sử dụng, cả gia đình với nhiều thế hệ phải sống trong căn nhà nhỏ tạm bợ.

Bà Xuân cho biết: “Nhiều lần chúng tôi đề xuất được sửa chữa, xây dựng lại nhưng do vướng quy hoạch dự án nên không được phép thực hiện. Chúng tôi mong các cấp, các ngành sớm có phương án tháo gỡ, cho phép sửa chữa, xây dựng lại nhà ở và giải quyết việc phân chia đất đai để gia đình ổn định cuộc sống”.

Diện tích đất của gia đình bà Trần Thị Xuân nằm trong vùng quy hoạch dự án nên chưa thể chia tách cho con cháu.

Nỗi khổ của người dân sống trong dự án treo không chỉ dừng lại ở sự chật chội, mà còn là nỗi bất an, lo sợ trước những hiểm nguy rình rập hàng ngày. Và hơn cả là những mưu sinh thường ngày của những người dân vùng biển.

Bà Vũ Thị Lan ở tổ dân phố Vinh Sơn, cho biết: “Đường ở đây cứ mưa là lụt, nhiều hôm mưa to nước còn tràn vào nhà, ảnh hưởng rất lớn tới việc đi lại, đời sống sinh hoạt của người dân. Trước đây chúng tôi còn có nghề đánh lưới để kiếm thêm thu nhập, nhưng từ khi xây dựng bờ chắn biển thì công việc này cũng không còn. Người dân mất đi một nguồn sinh kế, trong khi việc làm mới lại không có, cuộc sống vì thế gặp rất nhiều khó khăn”.

Những bất cập về hạ tầng, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của các hộ dân.

Ảnh hưởng của dự án khiến đời sống của 306 hộ với 1.300 khẩu của tổ dân phố Vinh Sơn phải sống trong cảnh khổ sở. Những bất cập về hạ tầng, đường giao thông, hệ thống thoát nước đến kế sinh nhai của họ đều lâm vào cảnh khó khăn do các hạng mục thi công dang dở, nhiều năm chưa khởi động lại.

Bức xúc xen lẫn lo lắng cho cuộc sống của chính gia đình mình và các thế hệ con cháu mai sau là điều mà các hộ dân kiến nghị qua các cuộc tiếp xúc cử tri.

Ông Vũ Tiến Cường ở tổ dân phố Vinh Sơn, cho biết: “Dự án đã được triển khai từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa được khởi công, khiến người dân rất bức xúc. Nếu Nhà nước tiếp tục thực hiện dự án, người dân chúng tôi sẵn sàng đồng thuận, chấp hành chủ trương. Tuy nhiên, nếu dự án không còn triển khai thì cần có thông tin rõ ràng để bà con yên tâm đầu tư, phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống".

Ngôi nhà trong vùng quy hoạch dự án có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào.

Gỡ “điểm nghẽn”, trả lại sự chủ động cho người dân

Theo chính quyền phường Sầm Sơn, Dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á của Tập đoàn Bất động sản Đông Á được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương, địa điểm thực hiện tại Công văn số 1611 ngày 14/2/2015; cho điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1758 ngày 14/5/2018. Dự án có diện tích đất phải thu hồi là 60,46 ha, tổng vốn đầu tư 3.800 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 1 là 1.200 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 2.600 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện tại, chính quyền phường Sầm Sơn và phường Nam Sầm Sơn đã giải phóng mặt bằng được 42,04 ha, diện tích chưa giải phóng mặt bằng còn 18,99 ha với 361 hộ dân.

Việc giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất ở còn gặp khó khăn, xuất phát từ việc dự án kéo dài nhiều năm nay vẫn chưa hoàn thiện phần mặt bằng được giải phóng, kinh phí chi trả khi có quyết định phê duyệt gần 40 tỷ nhưng nhà đầu tư chưa bố trí được vốn.

Dự án thi công dang dở rồi “nằm im” suốt cả chục năm.

Được biết, mới đây, sau quá trình thanh tra và rà soát những nguyên nhân khách quan, chủ quan còn tồn tại, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thống nhất phương án tháo gỡ khó khăn cho dự án theo hướng tiếp tục thực hiện với tính chất khu đô thị sinh thái có chức năng đất ở, làm cơ sở để rà soát, áp dụng cơ chế, chính sách tháo gỡ vướng mắc theo quy định mới.

Cùng với đó, tỉnh giao cơ quan chuyên môn tổ chức lập, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Sầm Sơn và quy hoạch phân khu liên quan đến khu vực thực hiện dự án; Sở Xây dựng được giao hướng dẫn, thẩm định hồ sơ theo quy định.

Những động thái này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài, tạo cơ sở để dự án có thể tiếp tục triển khai. Điều quan trọng hơn chính là giải pháp trả lại sự chủ động cho những người dân đã nhiều năm sống trong lòng quy hoạch của dự án. Khi những điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án có thể tiếp tục triển khai, nguồn lực đất đai được phát huy, diện mạo đô thị được định hình. Có như vậy, người dân lâu nay phải sống trong vùng dự án “treo” mới được an cư, lạc nghiệp trên chính mảnh đất quê hương mình.