Dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm vào tháng 5

TPHCM dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư ở phường An Khánh. Ảnh: Lê Vũ

Số căn hộ này nằm tại 5 khối nhà R1-R5. Trong đó, ba khối R1-R3 có 2.220 căn và hai khối R4-R5 có 1.570 căn. Thành phố dự kiến chia thành hai nhóm khối nhà để đấu giá. Sau khi hoàn tất thủ tục, các căn hộ sẽ được đưa vào sử dụng với mục đích nhà ở thương mại.

Theo kế hoạch, trong tháng 3, phường An Khánh sẽ hoàn tất việc thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu vực nhằm tối ưu các chỉ tiêu kiến trúc và nâng hiệu quả khai thác quỹ đất.

Từ tháng 3 đến tháng 4, các cơ quan chức năng sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, đồng thời chọn tổ chức đấu giá tài sản trước khi tổ chức phiên đấu giá vào tháng 5.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM được giao theo dõi tiến độ, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện thủ tục đấu giá, thu tiền trúng đấu giá và hoàn tất các thủ tục pháp lý cho người mua, bảo đảm quá trình thực hiện đúng quy định và tránh thất thoát tài sản công.

Việc đưa 3.790 căn hộ ra đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ nhà được hình thành từ vốn ngân sách, hạn chế lãng phí, đồng thời bổ sung nguồn thu cho ngân sách và tăng nguồn cung cho thị trường nhà ở.

Khu tái định cư phường An Khánh thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xây dựng trong giai đoạn 2013-2015 để bố trí chỗ ở cho người dân bị giải tỏa khi triển khai khu đô thị mới.

Riêng cụm 3.790 căn hộ tại các lô R1-R5 đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng bị bỏ trống trong nhiều năm.

TPHCM đã có bốn lần đấu giá toàn bộ số căn hộ này nhưng không thành công do quy mô gói tài sản lớn và giá khởi điểm cao. Vào tháng 3-2025, thành phố chấp thuận chuyển đổi công năng khu căn hộ sang nhà ở thương mại để tăng khả năng thu hút nhà đầu tư.

Gần đây, phường An Khánh cũng đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu 1 của khu tái định cư, nâng chiều cao tối đa lên 45 tầng nổi và 3 tầng hầm; tăng hệ số sử dụng đất từ 5-6 lần lên 10 lần, nhằm phù hợp định hướng phát triển nhà ở thương mại.

Bình Dương