Dừng xem xét chủ trương dự án khu đô thị hơn 13.000 tỷ tại Lâm Đồng

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo tình hình triển khai thực hiện các đồ án quy hoạch, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tài trợ lập quy hoạch trên địa bàn huyện.

UBND huyện Đức Trọng cho biết, dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim (thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng) được UBND tỉnh ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu vào năm 2018. Dự án Quy hoạch do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện làm chủ đầu tư. Hiện nay, quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND huyện phê duyệt.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được phê duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim. Tuy nhiên qua theo dõi, hiện nay Bộ Kế hoạch Đầu tư có văn bản 1434 ngày 9/3/2022 về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Được biết, dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim có tổng mức đầu tư là 13.678,017 tỷ đồng. Trong đó nguồn vốn của nhà đầu tư 2.561,687 tỷ đồng và vốn huy động khác 11.116,319 tỷ đồng.

Còn dự án Khu đô thị Liên Khương – Prenn, năm 2018, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho Tập đoạn FLC nghiên cứu, khảo sát và đề xuất quy hoạch. Đến ngày 14/10/2019, UBND tỉnh ban hành văn bản số 284/UBD-XD2 thống nhất phạm vi nghiên cứu quy hoạch để Tập đoạn FLC khảo sát và lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương – Prenn, quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3.500 ha. Tuy nhiên, hiện nay, Tập đoạn FLC chưa triển khai.

Liên quan đến Khu đô thị Liên Khương – Prenn, ngày 19/7/2018, UBND tỉnh ban hành văn bản số 4505 chấp thuận chủ trương để Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland nghiên cứu và đề xuất quy hoạch dự án đầu tư Khu đô thị Finôm – Prenn và khu du lịch hồ Prenn. Hiện nay, Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland chưa triển khai.

Ngày 4/3/2021, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty CP tập đoàn địa ốc Nova tài trợ đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương – Prenn. Qua thẩm định, Hội đồng thẩm định quy hoạch của tỉnh đề nghị chủ đầu tư và đơn vị tư vấn chỉnh sửa, hoàn thiện đồ án quy hoạch. Hiện nay, đồ án đã hoàn thiện nhưng chưa đủ điều kiện để trình phê quyệt do đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Đức Trọng chưa được phê duyệt.

Sông Đa Nhim – Hồ Đại Ninh Đức Trọng, Lâm Đồng. Ảnh: Báo Lao Động.

Đối với dự án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim, tháng 6/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương Công ty CP đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch chi tiết dự án. Ngày 4/3/2022, Chủ đầu tư đã triển khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các ban ngành về nhiệm vụ quy hoạch và trình phòng Kinh tế hạ tầng.

Ngày 10/3/2022, Hội đồng thẩm định quy hoạch huyện Đức Trọng đã tổ chức thẩm định hồ sơ Nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim. Qua thẩm định, Hội đồng thẩm định đề nghị chủ đầu tư có văn bản xin ý kiến Sở Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Lâm Đồng về nội dung liên quan đến đất rừng trong phạm vi ranh giới lập quy hoạch. Đồng thời, chỉnh sửa và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch theo các nội dung được góp ý tại buổi làm việc.

Hiện nay, chủ đầu tư đã có văn bản số 76 ngày 22/3/2022 gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để xin ý kiến đối với phần diện tích đất rừng trong phạm vi ranh giới lập quy hoạch. Sau khi có văn bản phản hồi của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu và giải trình các ý kiến góp ý đồng thời chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, dự kiến trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch trong quý II/2022, sau khi đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đức Trọng được phê duyệt.

Gia Lai