FUTA Land: Từ những dự án đô thị đến định hướng phát triển quỹ đất hơn 10.000 ha tại Lâm Đồng

Đà Nẵng Times Square - FUTA Residence. (Nguồn: Futa Land).

CTCP Bất động sản FUTALand được thành lập vào ngày 5/4/2021, có trụ sở tại số 80 - 82 Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP HCM (cũ). Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Hữu Luận và Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thụy Hoàng Dung. Gần đây nhất vị trí này do bà Trần Thị Hoa Xim đảm nhiệm.

So với nhiều doanh nghiệp địa ốc đã hiện diện hàng chục năm trên thị trường, FUTA Land là cái tên còn khá mới. Tuy nhiên, sự xuất hiện của doanh nghiệp này cho thấy xu hướng mở rộng hoạt động của các tập đoàn đa ngành, trong đó bất động sản được xem là một mắt xích quan trọng bên cạnh vận tải, logistics và dịch vụ.

Một dấu mốc đáng chú ý của FUTA Land diễn ra vào tháng 5/2026 khi doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Việc tăng vốn gấp 5 lần diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp mở rộng hiện diện tại nhiều địa phương và tham gia phát triển các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau, từ nhà ở, thương mại đến nghỉ dưỡng và công nghiệp.

Điểm đáng chú ý ở FUTA Land là doanh nghiệp tự định vị là nhà phát triển bất động sản. Điều này có nghĩa vai trò của doanh nghiệp tập trung vào việc nghiên cứu, phát triển sản phẩm, tham gia triển khai và xây dựng chiến lược phát triển dự án, thay vì giữ vai trò chủ đầu tư ở tất cả các dự án có sự hiện diện của thương hiệu FUTA Land.

Trong những năm gần đây, doanh nghiệp đã xuất hiện tại một số dự án bất động sản ở khu vực miền Trung và phía Nam như TP HCM, Lâm Đồng, Đà Nẵng, Huế... Trong đó, Đà Nẵng được xem là một trong những địa bàn nổi bật khi FUTA Land tham gia phát triển nhiều dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Danh mục dự án trải rộng từ nhà ở đến bất động sản công nghiệp

Danh mục dự án của Futa Land. (Nguồn: Futa Land).

Hồ sơ năng lực của Futa Land cho biết doanh nghiệp đang phát triển danh mục dự án trên nhiều phân khúc. Tại Đà Nẵng, doanh nghiệp hiện diện ở nhóm dự án bất động sản nhà ở và thương mại với các dự án như Danang Times Square, Khu đô thị phức hợp Vịnh Thuận Phước, Khu đô thị Phương Trang, Khu phức hợp cao tầng An Hòa, Khu căn hộ Vạn Tường và Khu căn hộ H&A.

Tại TP Huế, doanh nghiệp tham gia phát triển Khu nghỉ dưỡng Lăng Cô và Khu công nghiệp Chân Mây. Ở miền Bắc, danh mục phát triển dự án có Khu công nghiệp Hưng Yên.

Tại Lâm Đồng, doanh nghiệp công bố định hướng nghiên cứu và phát triển quỹ đất bất động sản nhà ở, thương mại với quy mô hơn 10.492 ha. Đây hiện là địa phương có quy mô quỹ đất lớn nhất trong danh mục phát triển được FUTA Land giới thiệu.

Bà Trần Thị Hoa Xim, Tổng Giám đốc Futa Land, phát biểu tại Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội tại Chân Mây (thuộc Khu đô thị Chân Mây, vị trí số 8, TP Huế) vào tháng 3/2026. (Nguồn: Futa Land).

Trong một bài phỏng vấn được đăng tải trên website doanh nghiệp, bà Trần Thị Hoa Xim, Tổng Giám đốc FUTA Land, chia sẻ doanh nghiệp theo đuổi quan điểm phát triển bất động sản dựa trên giá trị sử dụng thực tế của dự án. Theo đó, một dự án không chỉ được đánh giá ở giai đoạn bán hàng mà còn ở khả năng vận hành, chất lượng môi trường sống và giá trị mà dự án tạo ra cho cư dân sau khi đưa vào khai thác.

Trong hệ sinh thái của FUTA Group, FUTA Land hiện là mảnh ghép còn khá trẻ. Tuy nhiên, với sự hậu thuẫn từ một tập đoàn đã có chỗ đứng trong lĩnh vực vận tải và dịch vụ, cùng quá trình gia tăng nguồn lực tài chính trong những năm gần đây, doanh nghiệp này đang từng bước mở rộng hiện diện trên thị trường bất động sản.

Hệ sinh thái Futa Group

Hệ sinh thái Tập đoàn Phương Trang. (Nguồn: Futa Land).

Điểm khác biệt của FUTA Land nằm ở việc doanh nghiệp phát triển trong hệ sinh thái FUTA Group - một tập đoàn đang hoạt động trên nhiều lĩnh vực có tính liên kết với nhau.

Trong lĩnh vực vận tải, hệ sinh thái bao gồm FUTA Bus Lines, FUTA City Bus cùng hệ thống dịch vụ hỗ trợ vận tải như bến xe, trạm dừng chân, trạm xăng dầu, siêu thị.

Ở mảng logistics và vận chuyển hàng hóa, FUTA Express là một trong những thương hiệu đã hiện diện tại nhiều địa phương trên cả nước.

Tập đoàn cũng mở rộng sang lĩnh vực công nghiệp và sản xuất xe với FUTA Auto và Kim Long Motors; mảng công nghệ với FUTA App và VATO; đồng thời phát triển mảng xây dựng và hạ tầng kỹ thuật thông qua các đơn vị thành viên chuyên trách.

Đối với lĩnh vực vui chơi giải trí, FUTA Funsy được định hướng phát triển các công viên chủ đề tại Đà Lạt, Đà Nẵng và Củ Chi, từ giai đoạn xây dựng ý tưởng, hợp tác đầu tư, phát triển dự án đến quản lý vận hành.

Song song với đó, hệ sinh thái FUTA Group còn mở rộng sang lĩnh vực lưu trú khi hợp tác phát triển hệ thống khách sạn mang thương hiệu Hampton by Hilton - thương hiệu thuộc Tập đoàn quản lý khách sạn Hilton.

Một trong những điểm đáng chú ý trong chiến lược phát triển của FUTA Group là định hướng đầu tư vào hạ tầng kết nối. Theo định hướng được công bố, tập đoàn nghiên cứu và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phát triển hệ thống giao thông nhằm tăng khả năng kết nối giữa các đô thị, khu công nghiệp, trung tâm logistics và các đầu mối vận tải.

Trong đó, FUTa Group tham gia nghiên cứu các dự án giao thông lớn như tuyến cao tốc An Hữu - Cao Lãnh dài 27,43 km, kết nối tuyến Mỹ An - Cao Lãnh với cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận; hay tuyến cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương dài 73,64 km, kết nối TP Bảo Lộc với cửa ngõ TP Đà Lạt.