Gần 18 tháng chưa được cấp giấy tờ nhà đất

Vào tháng 8-2022, Sở Tài nguyên - Môi trường (Sở TN-MT) TPHCM đã có Thông báo số 6422/STNMT-TTr về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường 26, quận Bình Thạnh của bà Nguyễn Thị Bích. Theo đó, qua rà soát nguồn gốc, quá trình quản lý sử dụng đất và quá trình giải quyết khiếu nại của các cơ quan chức năng, phần đất bà Bích xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 264,5m2 theo bản đồ hiện trạng vị trí số 85964/ĐĐBĐ-VP12 ngày 15-6-2005 do Trung tâm Đo đạc bản đồ thuộc Sở TN-MT thực hiện. Phần đất bị một hộ dân lấn chiếm và nằm trong quy hoạch khu nhà ở dọc trục đường Đinh Bộ Lĩnh.

Năm 2006, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 2966/QĐ-UBND buộc hộ lấn chiếm phải di dời tài sản ra khỏi phần đất tranh chấp 264,5m2 và giao cho Công ty Phát triển nhà quận Bình Thạnh sử dụng theo quy hoạch, sau khi công ty đã giải quyết bồi thường cho bà Bích.

Bà Nguyễn Thị Bích làm đơn khiếu nại. Trên cơ sở kiến nghị của các cơ quan chức năng, tháng 5-2014, UBND TPHCM ban hành Quyết định 2480/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 2966/QĐ-UBND. Trong đó có việc giao UBND quận Bình Thạnh thu hồi trống mặt bằng và lập thủ tục cắm mốc, giao đất cho bà Bích được sử dụng diện tích 264,5m2. Khi Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh (tiền thân là Công ty Phát triển nhà quận Bình Thạnh) có nhu cầu triển khai thực hiện dự án thì thực hiện việc bồi thường cho bà Bích theo quy định pháp luật.

Tháng 3-2016, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh có hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch và đóng ranh dự án khu nhà ở dọc đường Đinh Bộ Lĩnh. Dự án được điều chỉnh theo hướng loại bỏ một phần diện tích đất của các hộ dân đã có nhà ở trên đất thành khu dân cư. Phần đất của bà Bích được bỏ ra khỏi ranh dự án. Theo quy định tại khoản 2, Điều 105 Luật Đất đai, việc giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích đất của bà Bích thuộc thẩm quyền của UBND quận Bình Thạnh.

Ngày 7-2-2023, bà Nguyễn Thị Bích đã đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Bình Thạnh nộp hồ sơ làm thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu). Phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận hẹn ngày trả kết quả là 21-3-2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 18 tháng, bà Bích vẫn chưa nhận được kết quả, chưa được cấp giấy tờ nhà đất.

ĐOÀN HIỆP