Gần 2 tỷ USD vốn FDI rót vào bất động sản sau 5 tháng

Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng hơn 70%. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo báo cáo mới được Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố, tính đến ngày 20/5, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 11 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, có gần 7,94 tỷ USD đến từ 1.227 dự án mới, tăng hơn 50% về số vốn và 27% về số dự án so với cùng kỳ năm ngoái. Ngược lại, giá trị vốn góp các dự án có vốn điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần lần lượt giảm 9% và 68% so với cùng kỳ.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Theo đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với hơn 7,43 tỷ USD, chiếm hơn 67% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng gần 12% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, ngành bất động sản tiếp tục duy trì vị trí thứ 2 với gần 1,98 tỷ USD vốn ngoại rót vào từ đầu năm. Đáng chú ý, con số này tăng đến 71% so với cùng kỳ và chiếm gần 18% tổng vốn đầu tư đăng ký. Theo sau đó là ngành bán buôn bán lẻ và vận tải kho bãi với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 514 triệu USD và 342 triệu USD.

Thống kê của cơ quan này cho thấy 78 quốc gia và vùng lãnh thổ đã đầu tư tại Việt Nam trong 5 tháng đầu năm. Trong đó, Singapore dẫn đầu với gần 3,25 tỷ USD, chiếm 29% tổng vốn đầu tư và tăng 28% so với cùng kỳ 2023.

Các đối tác đầu tư lớn nhất trong 5 tháng đầu năm đều là các đối tác truyền thống của Việt Nam và đến từ châu Á. Riêng 5 thị trường dẫn đầu (Singapore, Hong Kong, Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc) đã chiếm khoảng 73% số dự án đầu tư mới và tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước.

Tuy nhiên, nếu xét về số dự án, Trung Quốc là đối tác dẫn đầu về số dự án đầu tư mới khi chiếm 28%.

Theo Bộ Kế hoạch Đầu tư, vốn đầu tư tập trung vào các địa phương có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài như Bà Rịa - Vũng Tàu, Hà Nội, Bắc Ninh, TP.HCM, Đồng Nai, Quảng Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Thái Nguyên, Hưng Yên. Riêng 10 địa phương này đã chiếm khoảng 75% số dự án mới và số vốn đầu tư của cả nước trong 5 tháng.

Đáng chú ý, nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực năng lượng (sản xuất pin, tế bào quang điện, thanh silic), sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử, sản phẩm nhiều giá trị gia tăng được đầu tư mới và mở rộng vốn trong 5 tháng.

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam từng chia sẻ rằng Việt Nam đã và đang lọt vào tầm ngắm của lượng lớn nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Theo bà, khi bối cảnh kinh tế toàn cầu đang có nhiều biến động, một quốc gia mới nổi như Việt Nam đã trở thành thị trường tiềm năng thu hút đầu tư. Đặc biệt, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn ở một thị trường chính là yếu tố quan trọng trong các quyết định đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.

Liên Phạm