Giá căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh tăng cao, nhà vùng ven đắt khách
Trong bối cảnh giá bán căn hộ tại trung tâm TPHCM ngày càng tăng, nhiều người dân đã tìm mua nhà ở tại các khu đô thị vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…
Nhiều tháng nay, anh Thanh liên tục đi tìm kiếm và xem khá nhiều chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, do giá nhà khá cao nên anh chuyển hướng, lựa chọn tìm các căn hộ ở vùng ven, phù hợp với túi tiền.
Phân khúc căn hộ có mức giá bình dân chủ yếu tập trung tại khu vực phụ cận giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Mức giá vừa túi tiền cùng với những tiện ích phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người dân có nhu cầu ở thực.
Theo CBRE, sau 7 tháng năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có khoảng 2.000 căn hộ chào bán mới. Do nguồn cung căn hộ khan hiếm, nên số lượng bán ra không cao.
Theo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, nữa đầu năm 2024, cả thành phố chỉ có 1 dự án được chấp thuận đầu tư. Mặc dù vậy, nhưng nguồn cung lại chủ yếu tập trung ở phân khúc trung và cao cấp. Trong khi đó, tại các tỉnh vùng ven, phân khúc bình dân lại dồi dào hơn.
Với tốc độ gia tăng dân số quá nhanh, nhu cầu mua nhà ở tăng cao, trong khi đó, phân khúc nhà ở tầm trung tại nội đô Thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên khan hiếm, người dân chỉ có thể tìm đến các vùng giáp ranh. Để giải quyết bài toán về nhà ở, việc gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội chính là mấu chốt, giúp cân bằng thị trường.
Mời quý vị theo dõi thông tin chi tiết!
