Giá đất Hà Nội nơi hơn 4 triệu, chỗ gần 200 triệu/m2

Tại kỳ họp bất thường ngày 26/12, HĐND Hà Nội đã thông qua tờ trình giá các loại đất tại thành phố áp dụng từ tháng 1/2020 đến tháng 12/2024. Theo đó, giá đất ở các quận tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2015-2019.

Giá đất ở đô thị cao nhất thuộc quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) với mức gần 188 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá thấp nhất là ở quận Hà Đông với hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, trên thực tế giá đất ở những khu vực này thường cao hơn 3-5 lần so với bảng giá. Tùy thuộc vào vị trí, có những nơi giá trị mỗi m2 đất lên đến 700-800 triệu đồng.

Giá đất thương mại, dịch vụ tại các quận có giá tối đa là 122 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 3,1 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại, dịch vụ tại thị trấn các huyện có giá tối đa 16 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 800.000 đồng/m2.

HĐND Hà Nội vừa thông qua tờ trình bảng giá các loại đất trên địa bàn. Ảnh: KTĐT.

Giá đất nông thôn tại Hà Nội ở các xã giáp ranh quận cao nhất là 32 triệu đồng/m2 và tối thiểu khoảng 2,2 triệu đồng/m2. Đất ở ven trục đường giao thông chính tối đa hơn 17 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 670.000 đồng/m2.

Theo Trưởng Ban kinh tế Ngân sách Hồ Thị Vân Nga, mức giá cao nhất tại một số khu vực cao hơn khoảng 16% so với khung giá Chính phủ. Tuy nhiên, bà nhấn mạnh đây chỉ là bảng giá, để có giá đất với từng vị trí cụ thể, khi cần sẽ có hội đồng thẩm định giá đất của thành phố xác định.

Đại biểu Phạm Đình Đoàn (quận Hoàng Mai) đánh giá với mức điều chỉnh tăng lần này sẽ không tác động quá lớn đến đời sống của người dân, tương đồng với mức lạm phát của 5 năm qua. "Tuy nhiên, giá đất hiện nay rất cao, nên bảng giá mới sẽ không sát giá thị trường", ông nói.

Sơn Hà