Giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi, thành phố Hồ Chí Minh cao nhất Việt Nam

Đường Đồng Khởi, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Tấn Thạnh

Chiều 20-11, Công ty dịch vụ tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield cho biết, báo cáo mới nhất của công ty này ghi nhận giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi (quận 1, thành phố Hồ Chí Minh) đạt 330 USD/m2/tháng, tăng 32% so với cùng kỳ trước đại dịch Covid-19.

Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường bán lẻ xa xỉ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của nhiều thương hiệu quốc tế. Trong đó, đường Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.

“Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu, mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh sang trọng, đẳng cấp của mình”, bà Trang Bùi cho hay.

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa (bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở thành phố Hồ Chí Minh), tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Giai đoạn từ 1996-2019, trung bình mỗi năm, thị trường chào đón thêm 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập thị trường.

Đặc biệt, thị trường bán lẻ tăng trưởng mạnh trong vòng 6 năm 2013-2019 với 195.000m2 sàn bán lẻ mới gia nhập thị trường mỗi năm. Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, điều này thúc đẩy giá thuê. Tính đến quý III-2024, tổng nguồn cung bán lẻ cả hai thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.

Nguyễn Lê