Gia Lai điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án du lịch tại xã đảo Nhơn Châu
Xã đảo Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai sẽ có dự án 'Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu' với tổng vốn đầu tư lên tới 270 tỷ đồng.
Theo Quyết định số 1662/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai chính thức có hiệu lực từ ngày 8/9 về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án "Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu", tỉnh sẽ thực hiện dự án tại 3 vị trí thuộc xã đảo này, với tổng vốn đầu tư hơn 270 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, dự kiến được tổ chức trong tháng 10/2025 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện.
Xã đảo Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai được bao quanh bởi biển xanh và nhiều cảnh đẹp thiên nhiên thu hút du khách. Ảnh: Mộc Mộc
Cụ thể, các vị trí thực hiện dự án gồm: Điểm số 3 - Du lịch Giếng Tiên - Bàn Cờ Tiên có diện tích 34.600m², được thiết kế thành khu tham quan ngắm cảnh và dịch vụ ẩm thực với các công trình nhà hàng, khu vọng cảnh và dịch vụ khác. Đặc biệt, khu vực này sẽ có các công trình cảnh quan độc đáo như cầu kính và đường dạo bộ để khai thác cảnh quan tự nhiên tại Giếng Tiên và Bàn cờ Tiên. Quy hoạch cho phép xây dựng tối đa 15-20 phòng với chiều cao 1 tầng, mật độ xây dựng 10% và tổng diện tích sàn tối đa 3.460m².
Điểm số 7 - Du lịch Bãi Nam có diện tích 24.350,3m², được định hướng phát triển thành khu resort nghỉ dưỡng cao cấp với các biệt thự, bungalow, nhà hàng, spa chăm sóc sức khỏe và bãi tắm. Đây là khu vực có quy mô lớn nhất với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 12.200m², cho phép xây dựng tối đa 50 cụm phòng lưu trú.
Điểm số 10 - Công viên biển có tổng diện tích 14.101m², trong đó phần đất liền 2.200m² và mặt nước 11.901m². Khu vực này được quy hoạch với mật độ xây dựng tối đa 40% trên phần đất liền và tổng diện tích sàn khoảng 880m².
Nhơn Châu nằm cách đất liền 12 hải lý. Ảnh: Mộc Mộc
Theo UBND tỉnh Gia Lai, việc triển khai dự án "Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu" nhằm khai thác tiềm năng và lợi thế không gian cảnh quan tự nhiên của xã Nhơn Châu, đồng thời cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 xã Nhơn Châu (Tp.Quy Nhơn cũ) đến năm 2035. Đây cũng sẽ là cơ sở quan trọng để quản lý quy hoạch và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Dự án được yêu cầu hoàn thành trong vòng 42 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Cụ thể, nhà đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư trong vòng 6 tháng đầu, và triển khai xây dựng các công trình dịch vụ du lịch trong vòng 36 tháng tiếp theo. Dự án sẽ được cấp phép hoạt động trong thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, đủ thời gian để nhà đầu tư khai thác hiệu quả và phát triển bền vững các hoạt động du lịch tại khu vực.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án sẽ được thực hiện theo Quyết định số 4590/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại.
Khi triển khai dự án này, UBND tỉnh Gia Lai có quy định nghiêm khắc về việc xử lý vi phạm tiến độ. Nếu nhà đầu tư không tuân thủ đúng lịch trình, dự án sẽ bị thu hồi, đất bị thu hồi và số tiền trúng đấu giá sẽ bị sung công quỹ Nhà nước, trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản.
