Gia Lai xử lý hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư

Hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư

Đại diện Sở Tài chính báo cáo về tình hình quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Báo cáo tại cuộchọp trực tiếp kết hợp với trực tuyến về tình hình quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư trên địa bàn tỉnh ngày 16/9, lãnh đạo Sở Tài chính Gia Lai cho biết, sau sắp xếp đơn vị hành chính và thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, toàn tỉnh có 8.484 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao thuộc phạm vi quản lý của cơ quan, đơn vị cấp tỉnh và cấp xã.

Qua rà soát, có 1.613 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp. Trong số này, 557 cơ sở đã sắp xếp, bố trí, sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao và công cộng. Còn 1.056 cơ sở được UBND tỉnh báo cáo Ban thường vụ Tỉnh ủy thống nhất thông qua phương án khai thác, xử lý và ban hành Phương án 10/PA-UBND ngày 11/9/2026 để điều chỉnh, bổ sung Phương án 05/PA-UBND tỉnh ngày 28/5/2026.

Theo đó, trong 1.056 cơ sở, có 60 cơ sở thuộc cấp tỉnh quản lý thông qua Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh. Trong đó, 26 cơ sở được giao đất ở theo quy định pháp luật về đất đai để đấu giá quyền sử dụng đất ở; 7 cơ sở cho thuê đất theo quy định, thông qua đấu giá đất thương mại, dịch vụ hoặc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; 27 cơ sở cho thuê ngắn hạn dưới 5 năm theo quy định về quản lý, sử dụng tài sản công.

Đối với 996 cơ sở thuộc cấp xã quản lý, có 618 cơ sở được giao đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất; 62 cơ sở cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai; 114 cơ sở cho thuê ngắn hạn dưới 5 năm và 202 cơ sở thanh lý tài sản trên đất, giao đất cho UBND cấp xã quản lý theo quy định.

Trong số các địa phương có cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc cấp xã quản lý, phường An Khê có số lượng nhiều nhất với 36 cơ sở; các địa phương gồm xã Phù Cát, Tuy Phước, Hoài Ân và phường Pleiku mỗi địa phương có 30 cơ sở...

Đẩy nhanh tiến độ xử lý

Cuộc họp trực tiếp kết hợp với trực tuyến về tình hình quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND phường An Khê Đặng Quốc Hoài Huy cho biết, địa phương đã thống kê, rà soát, đo đạc, kiểm đếm toàn bộ hiện trạng các cơ sở. Đến nay, 1 cơ sở được tiếp nhận và giao cho Ban Quản lý phường. 10 cơ sở thuộc diện đấu giá, phường đã hoàn thiện việc cập nhật, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với đất ở để tổ chức đấu giá; đồng thời thuê đơn vị tư vấn khảo sát, xác định giá khởi điểm và đang lập phương án đấu giá.

Đối với 2 cơ sở cho thuê, phường đã đánh giá hiện trạng. Trong đó, một cơ sở Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên được lập quy hoạch để kêu gọi đầu tư Trung tâm thương mại - Siêu thị. Hiện có nhà đầu tư quan tâm và thời gian tới phường sẽ hướng dẫn thực hiện các thủ tục đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.

Với 16 cơ sở cho thuê ngắn hạn dưới 5 năm, UBND phường xây dựng phương án cho thuê đối với từng cơ sở, đang thành lập hội đồng xác định giá đất và giá trị còn lại của tài sản trên đất để hoàn thiện thủ tục. Còn 8 cơ sở thanh lý tài sản trên đất, phường đang hoàn tất các bước để tổ chức thanh lý và hoàn trả đất cho ngành chức năng quản lý.

“Các thủ tục pháp lý và quản lý tài sản đang được địa phương triển khai thuận lợi, chưa phát sinh vướng mắc”, Chủ tịch UBND phường An Khê nói.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh chỉ đạo tại cuộc họp.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh nhấn mạnh, việc sử dụng, xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập tỉnh là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, được Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo sát sao. Mặc dù cơ bản hoàn thành phương án tổng thể, tiến độ xử lý thực tế tại một số địa phương vẫn còn chậm, một số cơ sở được địa phương quản lý, một số để hoang hóa.

Để đẩy nhanh tiến độ, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục đo đạc, lập hồ sơ, sổ sách, hạch toán tài sản và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng cơ sở. Các xã, phường chủ động rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền, trong đó chuyển sang đất ở, đất thương mại - dịch vụ phù hợp để tạo điều kiện xử lý tài sản nhanh chóng.

Ông Thanh cho hay, đối với nhóm thanh lý tài sản, các địa phương thuê đơn vị tư vấn xác định giá trị tài sản trên đất, tổ chức đấu giá thanh lý và thu hồi đất để quản lý, hoàn thành trong tháng 9 và 10. Với nhóm đấu thầu, đấu giá dự án phải khẩn trương hoàn thiện tiêu chí, đánh giá tài sản trên đất, xác định giá và hoàn thành hồ sơ đấu giá, hoàn thành trong tháng 11. Đối với nhóm cho thuê, thực hiện giữ nguyên hiện trạng, xây dựng phương án đấu giá cho thuê với thời hạn 5 năm để khai thác hiệu quả tài sản.

Lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu tất cả thủ tục, phương án phải hoàn thành và đưa ra đấu giá, đấu thầu trước tháng 12.

Sở Tài chính được giao làm cơ quan thường trực, hằng tuần tổ chức giao ban trực tuyến với các địa phương, thiết lập hệ thống theo dõi và cập nhật liên tục biến động số liệu công sản. Những địa phương phát sinh khó khăn, vướng mắc sẽ được hỗ trợ, hướng dẫn, tháo gỡ trực tiếp tại cơ sở.