Giá nhà, đất tại quận có dân số đông nhất Hà Nội, ngõ ngách nhiều như mê cung

Đống Đa là quận có mật độ dân số cao nhất Hà Nội, với dân số ước khoảng hơn 410.000 người, cao hơn dân số của cả tỉnh Bắc Kạn (khoảng 314.000 người) trong khi diện tích lại tương đối khiêm tốn, chỉ khoảng 9,95 km2, với số lượng ngõ, ngách nhiều như mê cung.

Tính đến thời điểm tháng 3/2025, khảo sát trên nhiều kênh bất động sản, giá nhà, đất trên địa bàn quận Đống Đa đang tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà riêng 5 tầng, rộng 55m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Thượng, quận Đống Đa hiện đang rao bán với giá 17,9 tỷ đồng, tương đương 325,46 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một căn nhà 3 tầng rộng 92m2 phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, quận Đống Đa hiện đang được rao bán với giá 19 tỷ đồng, tương đương 206,52 triệu đồng/m2.

Một căn nhà rộng 32m2 tại phố Tôn Đức Thắng, Phường Khâm Thiên, quận Đống Đa hiện đang được chính chủ rao bán với giá 6,4 tỷ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2.

Căn nhà 6 tầng, diện tích 38m2, mặt tiền 6m tại phố Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa hiện đang được rao bán với giá 13,8 tỷ đồng, tương đương 363,16 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất mới được điều chỉnh từ ngày 20/12/2024 và áp dụng đến hết năm 2025, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại quận Đống Đa cũng tăng cao, cao nhất phải kể đến giá đất tại đường Nguyễn Thái Học có giá trên 320 triệu đồng 1 mét vuông, đất trên địa phận đường Láng Hạ, Lê Duẩn cũng có giá trên 300 triệu đồng 1 mét vuông.

Hồng Thủy