Giá nhà tái định cư cũ cũng bị đẩy tăng phi lý
Khi thị trường bất động sản bị 'rơi vào trạng thái hư hư thực thực' - như nhận định của đại biểu Quốc hội, thì việc định giá chính xác sản phẩm nhà, đất trở nên rất khó khăn. Chung cư tái định cư có tuổi đời chục năm và đã xuống cấp hiện được rao bán tới 60 - 70 triệu đồng/m².
Chung cư A6 Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) được khai thác từ năm 2010, phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân một số dự án giao thông và giãn dân. Dù thiết kế không còn được nguyên vẹn bởi các "chuồng cọp" được cơi nới gây ảnh hưởng tới kết cấu, hay sự nứt, vỡ, ẩm mốc tường nhà có thể nhìn thấy dễ dàng, nhưng giá một căn hộ hơn 40 m² lại vừa được rao bán lên tới 2,8 tỷ đồng (khoảng 70 triệu đồng/m²).
Giải thích cho mức giá phi lý này, nhiều lý do được đưa ra để mồi chài người mua như: vị trí trung tâm với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, sản phẩm diện tích nhỏ nên “vừa túi tiền của đại đa số người mua”. Tuy nhiên, nếu xét kỹ trên mặt bằng kinh tế chung thì giá bán căn hộ tái định cư 60 - 70 triệu đồng/m², có tuổi đời đã cả chục năm, là kết quả sự lừa bịp mà môi giới vẽ ra.
