Giá nhà thuê 'leo thang' kéo CPI tháng 5 tăng 0,16%

Nhu cầu thuê nhà tăng cao kéo theo giá thuê nhà tăng. Ảnh: Thu Thảo/Mekong ASEAN.

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 5 và 5 tháng đầu năm của Cục Thống kê (Bộ Tài chính) công bố sáng 6/6, trong mức tăng 0,16% của CPI tháng 5/2025 so với tháng trước (MoM), có 10/11 nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng giá, riêng nhóm giao thông giảm giá.

Dẫn đầu nhóm hàng có chỉ số giá tăng là nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng, với mức tăng 0,73% MoM, tác động làm tăng CPI chung 0,14 điểm phần trăm.

Nguyên nhân chủ yếu là do: nhu cầu xây dựng tăng cao, nguồn cung một số vật liệu khan hiếm và chi phí sản xuất, vận chuyển tăng; nhu cầu thuê nhà tăng mạnh do giá bán bất động sản ở mức cao; giá điện sinh hoạt tăng do nhu cầu sử dụng các thiết bị làm mát trong đợt cao điểm nắng nóng.

Ở chiều ngược lại, nhóm hàng duy nhất có chỉ số giá giảm là giao thông, chủ yếu do chỉ số giá dầu diesel giảm 2,33%; chỉ số giá xăng giảm 1,2% do ảnh hưởng của các đợt điều chỉnh giá xăng dầu trong nước theo sát diễn biến thị trường thế giới.

So với cùng kỳ năm 2024 (YoY), CPI tháng 5/2025 tăng 3,24%. Trong 11 nhóm hàng tiêu dùng chính có 9 nhóm tăng giá và 2 nhóm giảm giá.

Các nhóm hàng có chỉ số giá tháng 5/2025 tăng YoY gồm: Nhóm thuốc và dịch vụ y tế tăng cao nhất với 13,58%, làm CPI chung tăng 0,73 điểm phần trăm do giá dịch vụ y tế được điều chỉnh theo Thông tư số 21 ngày 17/10/2024 của Bộ Y tế.

Nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng tăng 6,1%, tác động làm CPI chung tăng 1,15 điểm phần trăm chủ yếu do giá thuê nhà và dịch vụ sửa chữa đều tăng.

Nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 3,72% tác động làm CPI chung tăng 1,25 điểm phần trăm, trong đó giá nhóm lương thực tăng 0,74%; thực phẩm tăng 4,25%; ăn uống ngoài gia đình tăng 3,71%.

Nhóm giáo dục tăng 3,03%, tác động làm CPI chung tăng 0,19 điểm phần trăm do trong năm học trước một số địa phương điều chỉnh giảm học phí theo Nghị định số 97 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 81 ngày 27/8/2023 của Chính phủ.

Nhóm văn hóa, giải trí và du lịch tăng 2,11% làm CPI chung tăng 0,1 điểm phần trăm chủ yếu do nhu cầu du lịch tăng cao cùng với chi phí vận chuyển, lưu trú và các dịch vụ giải trí đồng loạt tăng trong mùa cao điểm.

Nhóm đồ uống và thuốc lá tăng 2,07%, tác động làm CPI chung tăng 0,06 điểm phần trăm, trong đó giá thuốc hút tăng 2,9%; rượu các loại tăng 2,55%; bia các loại tăng 1,26%.

Nhóm thiết bị và đồ dùng gia đình tăng 1,64%, tác động làm CPI chung tăng 0,11 điểm phần trăm. Trong đó, giá sửa chữa thiết bị trong gia đình tăng 3,58%; đồ nhựa và cao su tăng 2,52%; giường, tủ, bàn ghế tăng 2,21%; đồng hồ treo tường và để bàn tăng 2,1%; xà phòng và chất tẩy rửa tăng 1,91%; dịch vụ trong gia đình tăng 4,61%.

Nhóm may mặc, mũ nón, giày dép tăng 1,14%, tác động làm CPI chung tăng 0,06 điểm phần trăm. Trong đó, giá dịch vụ giày dép tăng 4,15%; dịch vụ may mặc tăng 2,99%; may mặc khác và mũ nón tăng 2,25%; quần áo may sẵn tăng 1,09%; giầy, dép tăng 0,44%.

Nhóm hàng hóa và dịch vụ khác tăng 6,64%, tác động làm CPI chung tăng 0,23 điểm phần trăm. Trong đó, giá đồ dùng cá nhân tăng 5,35%; dịch vụ phục vụ cá nhân tăng 3,76%; về hỉ tăng 3,4%; về hiếu tăng 2,31%.

Ở chiều ngược lại, có 2 nhóm hàng có chỉ số giá tháng 5/2025 giảm YoY là: Nhóm giao thông giảm 5,66%, góp phần làm CPI chung giảm 0,55 điểm phần trăm, trong đó giá xăng, dầu giảm 17,11%; xe ô tô mới giảm 1,04%.

Nhóm bưu chính, viễn thông giảm 0,2%, góp phần làm CPI chung giảm 0,01 điểm phần trăm do giá bán máy điện thoại di động thông minh và máy tính bảng và phụ kiện giảm do cạnh tranh giữa các hãng sản xuất gia tăng, công nghệ sản xuất cải tiến làm giảm chi phí, cùng với các chương trình giảm giá và khuyến mại kích cầu tiêu dùng.

So với tháng 12/2024, CPI tháng 5/2025 tăng 1,53%.

Bình quân 5 tháng đầu năm 2025, CPI tăng 3,21% YoY. Theo Cục Thống kê, nguyên nhân chủ yếu của mức tăng này là do: chỉ số giá nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 3,83%, tác động làm CPI chung tăng 1,29 điểm phần trăm; chỉ số giá nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng tăng 5,43%, làm CPI chung tăng 1,02 điểm phần trăm; chỉ số giá nhóm thuốc và dịch vụ y tế tăng 14,07%, làm CPI chung tăng 0,76 điểm phần trăm; chỉ số giá nhóm thiết bị và đồ dùng gia đình tăng 1,58%, tác động làm CPI chung tăng 0,11 điểm phần trăm.

Cục Thống kê cũng chỉ ra, lạm phát cơ bản tháng 5/2025 tăng 0,33% MoM và tăng 3,33% YoY. Bình quân 5 tháng đầu năm 2025, lạm phát cơ bản tăng 3,1% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn mức tăng 3,21% của CPI bình quân chung. Nguyên nhân chủ yếu do giá lương thực, thực phẩm, điện sinh hoạt, giá dịch vụ y tế là yếu tố tác động làm tăng CPI nhưng thuộc nhóm hàng được loại trừ trong danh mục tính lạm phát cơ bản.

Trong nước, chỉ số giá vàng tháng 5/2025 tăng 10,47% MoM; tăng 45,95% YoY; tăng 35,25% so với tháng 12/2024. Bình quân 5 tháng đầu năm 2025, chỉ số giá vàng tăng 35,37%.

Chỉ số giá USD tháng 5/2025 tăng 0,68% so với tháng trước do nhu cầu ngoại tệ phục vụ thanh toán xuất nhập khẩu tăng; tăng 2,69% YoY; tăng 2,59% so với tháng 12/2024. Bình quân 5 tháng đầu năm 2025, chỉ số giá USD tăng 3,35%.

Thu Thảo