Giá tăng mạnh, tân sinh viên loay hoay chuyện tìm trọ

Nỗi lo chi phí mùa cao điểm

Đối với nhiều tân sinh viên, hành trình tìm trọ giống như một cuộc phiêu lưu đầy thử thách. Bạn Triệu Duy Hoàng, sinh viên năm nhất ngành Logistics và quản lý chuỗi cung ứng tại Đại học Kinh tế quốc dân, chia sẻ: "Khó khăn lớn nhất mà mình gặp phải không phải là không tìm được phòng ưng ý mà là tìm bạn cùng phòng để chia tiền trọ vì hiện nay giá trọ rất cao".

Tân sinh viên loay hoay tìm trọ đúng nhu cầu.

Nỗi lo về chi phí là gánh nặng lớn nhất, buộc những người trẻ phải kết nối với nhau qua các hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, việc tìm được một người bạn "hợp cạ" lại không hề đơn giản, khi hai bên phải thống nhất nhiều khoản chi phí dự kiến như tiền trọ, điện, nước, internet... Chỉ cần một vấn đề nhỏ cũng có thể khiến mọi thỏa thuận đổ vỡ.

Không chỉ đối mặt với vấn đề tìm bạn, sinh viên còn dễ rơi vào bẫy giá "ảo". Đinh Mai Vân, sinh viên Đại học Luật Hà Nội, kể lại trải nghiệm khi đến xem phòng trực tiếp: "Phòng không được sạch sẽ và đẹp như trên ảnh, không gian không thoải mái, thêm nhiều chi phí phụ...".

Nhiều cạm bẫy khó lường với sinh viên thuê nhà.

Nguyên nhân của tình trạng này, theo Mai Vân và nhiều sinh viên khác, là do thông tin trên mạng xã hội thường bị "thổi phồng" hoặc bị đẩy giá qua môi giới trung gian. Đối với những người lần đầu đi thuê nhà, việc thiếu thông tin và kinh nghiệm định giá khiến họ dễ dàng tin vào những lời quảng cáo sai sự thật.

Bạn Nguyễn Minh Hiếu, sinh viên K64 ngành Tiếng Pháp thương mại trường Đại học Ngoại Thương bày tỏ: "Một số chủ trọ đánh vào tâm lý muốn có trọ đẹp, gọn gàng và mới của các bạn tân sinh viên nên cố tình đưa lên những hình ảnh sai sự thật".

Tìm hiểu kỹ để tránh rủi ro bất ngờ

Khảo sát của Batdongsan.com.vn vào cuối tháng 7 và tháng 8 – thời điểm nhiều trường đại học đã công bố lịch nhập học, đón tân sinh viên, giá nhà trọ Hà Nội đang có xu hướng đi lên. Nhiều chủ trọ đã đồng loạt tăng giá thuê.

Tại quận Cầu Giấy, nhiều chủ trọ cũng đồng loạt tăng giá thuê lên 300-500 trăm ngàn mỗi phòng so với 3 tháng trước. Đơn cử, tại Dịch Vọng Hậu, giá thuê nhà trọ Hà Nội với loại diện tích khoảng 20m2 nằm trong các ngôi nhà 4-5 tầng, ở cùng chủ, giá tăng từ mức 2,2-2,4 triệu đồng/tháng lên 2,5-2,7 triệu đồng/tháng.

Giá thuê nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội đang trở thành một vấn đề nan giải. Mức giá 3,5 triệu đồng/tháng cho một phòng trọ của Đinh Mai Vân hay 4-5 triệu đồng/tháng cho một căn phòng "thiếu nhiều nội thất, diện tích quá nhỏ" mà Triệu Duy Hoàng từng xem là minh chứng rõ ràng nhất.

Mức chi phí cao ngất ngưởng này vượt quá khả năng chi trả của nhiều sinh viên, buộc họ phải chấp nhận những lựa chọn không trọn vẹn. Thậm chí, nhiều sinh viên còn phải đối mặt với những bất cập không lường trước sau khi chuyển vào ở. Triệu Duy Hoàng chia sẻ, nhiều thiết bị trong phòng muốn sửa chữa phải xin phép chủ nhà, một điều tưởng chừng nhỏ nhặt nhưng lại gây ra không ít phiền toái.

Theo khảo sát cho thấy, nhu cầu tìm nhà trọ quanh khu vực Xuân Thủy, Trần Thái Tông của tân sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền tăng mạnh mùa nhập học. Hầu hết mặt bằng chung đều tăng điện là 4 nghìn - 4 nghìn rưỡi/số, so với mức trước là 3 nghìn rưỡi - 3 nghìn 8/số.

Nhà trọ xuống cấp trở thành nỗi ám ảnh của sinh viên.

Mùa cao điểm tìm trọ, sinh viên không chỉ đối mặt với giá cả leo thang mà còn cả chất lượng xuống cấp. Liên hệ với một người cho thuê trọ ở đường Xuân Thủy, phòng có giá 1 triệu 6 nhưng các điều kiện phòng còn xuống cấp, chật chội, chắp vá khiến nhiều sinh viên đắn đo, cân nhắc.

Với trải nghiệm thực tế của bản thân, Minh Hiếu cho rằng nhiều bạn trẻ còn có tâm lý chủ quan, chưa chủ động tìm hiểu thông tin hoặc bị cuốn vào những hình ảnh "đẹp long lanh" trên mạng xã hội. Thay vì chỉ tin vào những quảng cáo online, việc đến trực tiếp xem phòng, kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng và đặc biệt là sự minh bạch về giá cả là vô cùng quan trọng.

Ảnh: Minh Anh